초원마을대원
경기도 안양시 동안구 평촌동 · 1993년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 11억원 7억 5,000만원 ~ 11억원 | 6,067만원 | 12건 |
| 85㎡26평 | 13억 2,000만원 11억 2,000만원 ~ 13억 2,000만원 | 5,136만원 | 5건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 6,067만원, 지역 중위 3,446만원 대비 76% 높음
실거래가 대비 기대가격 107% 초과(비쌈)
최근 3개월 +3.3% 상승
최근 실거래 17건 (중개 17건)
1993년 준공, 약 33년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 17건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 6,067만원으로 지역 중위 평단가 3,446만원보다 약 1.76배 높고, 준공연도 1993년을 반영한 연식 보정 기대가격 5억 3,110만원과 실제 실거래가 11억원의 차이가 5억 6,890만원에 달해 수치상으로는 고평가 신호가 강합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +3.3%이고 최근 거래건수도 17건으로 적지 않아, 단순히 연식만으로 설명되지 않는 가격 형성이 최근에도 이어지고 있음을 보여줍니다. 저평가 스코어도 0/100으로 산출되어, 주어진 지표만으로는 저평가 근거를 찾기 어렵습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 17건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.22 | 59.94㎡18평 | 9층 | 11억원 |
| 26.08.18 | 59.94㎡18평 | 9층 | 10억 9,000만원 |
| 26.08.14 | 84.97㎡26평 | 9층 | 13억 2,000만원 |
| 26.07.29 | 84.97㎡26평 | 12층 | 12억 3,000만원 |
| 26.07.29 | 59.94㎡18평 | 1층 | 9억원 |
| 26.07.24 | 59.94㎡18평 | 4층 | 10억 4,000만원 |
| 26.07.21 | 59.94㎡18평 | 13층 | 7억 5,000만원 |
| 26.06.06 | 59.94㎡18평 | 3층 | 10억 4,800만원 |
| 26.05.30 | 59.94㎡18평 | 1층 | 8억 7,100만원 |
| 26.05.15 | 59.94㎡18평 | 10층 | 10억 2,000만원 |
| 26.05.09 | 59.94㎡18평 | 10층 | 9억 8,000만원 |
| 26.05.05 | 84.97㎡26평 | 12층 | 11억 5,500만원 |
| 26.05.05 | 59.94㎡18평 | 6층 | 9억 6,500만원 |
| 26.04.30 | 84.97㎡26평 | 13층 | 11억 8,000만원 |
| 26.04.21 | 84.97㎡26평 | 2층 | 11억 2,000만원 |
| 26.04.20 | 59.94㎡18평 | 9층 | 9억 8,000만원 |
| 26.04.09 | 59.94㎡18평 | 7층 | 9억 3,200만원 |
안양시 동안구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 168개 단지 중 135위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
초원마을대원 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
초원마을대원의 최근 매매 실거래가는 11억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
초원마을대원은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 3,110만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
초원마을대원 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 11억원, 85㎡(26평) 13억 2,000만원 입니다. 평단가는 약 6,067만원입니다.
초원마을대원 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 17건입니다 (그중 중개거래 17건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
초원마을대원은 안양시 동안구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 안양시 동안구 168개 단지 중 135위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
초원마을대원은 몇 년에 준공됐나요?
초원마을대원은 1993년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.