천평대
경기도 안양시 동안구 평촌동 · 2003년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 5억 4,500만원 4억 9,000만원 ~ 5억 4,500만원 | 2,135만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 5억 1,000만원 | 1,986만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,986만원, 지역 중위 3,446만원 대비 42% 낮음
실거래가 대비 기대가격 36% 여유(저렴)
최근 3개월 -2.2% 하락
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
주어진 수치만 보면, 이 아파트의 평단가(1,986만원)는 지역 중위 평단가(3,446만원)의 약 58% 수준이고, 준공연도(2003년)를 감안한 연식 보정 기대가격(7억 9,660만원)보다 현재 거래가(5억 1,000만원)가 약 2억 8,660만원 낮아 강한 저평가로 계산됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 -2.2% 하락했고 거래건수가 3건으로 적어, 현재 가격이 시장의 일시적 흐름일 가능성도 있습니다. 대표 거래가 중개거래이므로 신뢰할 만한 시장 가격으로 보이지만, 이 수치만으로 저평가가 확정적이라고 단정하기는 어렵습니다. 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.21 | 84.9097㎡26평 | 1층 | 5억 1,000만원 |
| 26.05.16 | 84.4018㎡26평 | 5층 | 5억 4,500만원 |
| 26.04.17 | 84.037㎡25평 | 8층 | 4억 9,000만원 |
안양시 동안구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 168개 단지 중 31위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
천평대 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
천평대의 최근 매매 실거래가는 5억 1,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
천평대은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 9,660만원으로, 현재 실거래가가 약 2억 8,660만원 낮습니다.
천평대 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 5억 4,500만원, 85㎡(26평) 5억 1,000만원 입니다. 평단가는 약 1,986만원입니다.
천평대 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
천평대은 안양시 동안구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 안양시 동안구 168개 단지 중 31위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
천평대은 몇 년에 준공됐나요?
천평대은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.