한신더휴
경기도 안양시 동안구 비산동 · 2023년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 49㎡15평 | 5억 4,700만원 4억 9,700만원 ~ 5억 4,700만원 | 3,715만원 | 7건 직거래 포함 |
| 62㎡19평 | 6억 2,000만원 5억 8,750만원 ~ 6억 7,000만원 | 3,305만원 | 4건 |
| 63㎡19평 | 6억 7,000만원 | 3,530만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,715만원, 지역 중위 3,872만원 대비 4% 낮음
실거래가 대비 기대가격 17% 여유(저렴)
최근 3개월 +1.9% 상승
최근 실거래 12건 (중개 11건 · 직거래 1건)
2023년 준공, 약 3년 차
실거래 12건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
한신더휴는 2023년 준공된 신축으로, 최근 매매 실거래가 5억 4,700만원, 평단가 3,715만원이 확인됩니다. 이는 지역 중위 평단가 3,872만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 6억 5,567만원과 비교하면 약 1억 867만원 낮은 수준이라 수치상으로는 저평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 대표 시세가 중개거래 12건 중 11건을 바탕으로 한 점과 최근 3개월 추세가 +1.9%에 그친 점을 함께 보면, 이 갭이 곧바로 시장가 상승으로 이어진다고 보기는 어렵습니다. 제시된 수치만으로는 연식 대비 가격이 낮게 형성된 것으로 해석되지만, 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 12건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.10 | 62.0192㎡19평 | 16층 | 6억 2,000만원 |
| 26.10.10 | 48.6774㎡15평 | 23층 | 5억 4,700만원 |
| 26.08.14 | 48.6774㎡15평직거래 | 23층 | 5억 1,000만원 |
| 26.08.14 | 48.6774㎡15평 | 21층 | 5억 4,500만원 |
| 26.08.11 | 62.7449㎡19평 | 19층 | 6억 7,000만원 |
| 26.08.10 | 62.0192㎡19평 | 25층 | 6억 6,500만원 |
| 26.07.09 | 62.0192㎡19평 | 10층 | 6억 7,000만원 |
| 26.06.25 | 48.6774㎡15평 | 22층 | 5억 4,700만원 |
| 26.06.04 | 48.6774㎡15평 | 4층 | 4억 9,700만원 |
| 26.06.03 | 62.0192㎡19평 | 20층 | 5억 8,750만원 |
| 26.05.15 | 48.6774㎡15평 | 12층 | 5억 3,000만원 |
| 26.05.02 | 48.6774㎡15평 | 17층 | 5억 1,000만원 |
안양시 동안구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 167개 단지 중 26위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 평촌두산위브리버뷰 2022년 준공 | 8억 2,000만원 | 3,872만원 | 76 |
| 미래센트럴타워 2022년 준공 | 6억 3,300만원 | 3,427만원 | 96 |
| 평촌두산위브더프라임아파트 2025년 준공 | 7억 5,000만원 | 4,133만원 | 64 |
| 힐스테이트비산파크뷰 2022년 준공 | 7억 8,800만원 | 4,348만원 | 55 |
자주 묻는 질문
한신더휴 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
한신더휴의 최근 매매 실거래가는 5억 4,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
한신더휴은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 83점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 5,567만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 867만원 낮습니다.
한신더휴 평형별 시세는 어떻게 되나요?
49㎡(15평) 5억 4,700만원, 62㎡(19평) 6억 2,000만원, 63㎡(19평) 6억 7,000만원 입니다. 평단가는 약 3,715만원입니다.
한신더휴 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 12건입니다 (그중 중개거래 11건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
한신더휴은 안양시 동안구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 안양시 동안구 167개 단지 중 26위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
한신더휴은 몇 년에 준공됐나요?
한신더휴은 2023년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.