샛별한양6(고층1109-4)
경기도 안양시 동안구 비산동 · 1993년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 28㎡8평 | 3억원 2억 4,500만원 ~ 3억원 | 3,515만원 | 2건 |
| 35㎡11평 | 4억 5,000만원 3억 5,500만원 ~ 4억 8,000만원 | 4,238만원 | 19건 |
| 43㎡13평 | 4억 3,300만원 4억 2,000만원 ~ 5억 7,000만원 | 3,359만원 | 5건 |
| 50㎡15평 | 7억원 | 4,658만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,238만원, 지역 중위 3,446만원 대비 23% 높음
실거래가 대비 기대가격 45% 초과(비쌈)
최근 3개월 +9.2% 상승
최근 실거래 27건 (중개 27건)
1993년 준공, 약 33년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 27건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
샛별한양6 단지의 최근 매매 실거래가는 4억 5,000만원이고 평단가는 4,238만원으로, 지역 중위 평단가 3,446만원보다 약 23% 높습니다. 준공연도와 연식을 감안한 기대가격 3억 1,100만원과 비교하면 실거래가가 1억 3,900만원 더 높아, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +9.2%이고 거래건수도 27건(모두 중개거래)으로 적지 않아, 단순히 연식만으로 저평가·고평가를 단정하기는 어렵습니다. 이 분석은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 27건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.10 | 35.1㎡11평 | 8층 | 4억 5,000만원 |
| 26.07.23 | 28.215㎡9평 | 9층 | 3억원 |
| 26.07.20 | 35.1㎡11평 | 3층 | 4억 8,000만원 |
| 26.07.20 | 35.1㎡11평 | 2층 | 4억 5,500만원 |
| 26.07.14 | 42.615㎡13평 | 1층 | 4억 3,300만원 |
| 26.07.09 | 35.1㎡11평 | 2층 | 3억 8,500만원 |
| 26.07.05 | 42.615㎡13평 | 11층 | 5억 7,000만원 |
| 26.05.29 | 49.68㎡15평 | 2층 | 7억원 |
| 26.05.27 | 42.615㎡13평 | 15층 | 5억원 |
| 26.05.27 | 35.1㎡11평 | 8층 | 3억 9,000만원 |
| 26.05.26 | 35.1㎡11평 | 2층 | 3억 8,000만원 |
| 26.05.25 | 35.1㎡11평 | 3층 | 3억 9,900만원 |
| 26.05.23 | 35.1㎡11평 | 8층 | 4억 1,700만원 |
| 26.05.19 | 42.615㎡13평 | 6층 | 5억 3,000만원 |
| 26.05.01 | 35.1㎡11평 | 9층 | 4억원 |
| 26.04.30 | 28.215㎡9평 | 4층 | 2억 4,500만원 |
| 26.04.30 | 35.1㎡11평 | 11층 | 4억원 |
| 26.04.29 | 35.1㎡11평 | 2층 | 3억 5,500만원 |
| 26.04.18 | 35.1㎡11평 | 9층 | 3억 7,000만원 |
| 26.04.14 | 35.1㎡11평 | 7층 | 3억 8,000만원 |
안양시 동안구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 168개 단지 중 143위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
샛별한양6(고층1109-4) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
샛별한양6(고층1109-4)의 최근 매매 실거래가는 4억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
샛별한양6(고층1109-4)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 1,100만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
샛별한양6(고층1109-4) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
28㎡(8평) 3억원, 35㎡(11평) 4억 5,000만원, 43㎡(13평) 4억 3,300만원, 50㎡(15평) 7억원 입니다. 평단가는 약 4,238만원입니다.
샛별한양6(고층1109-4) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 27건입니다 (그중 중개거래 27건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
샛별한양6(고층1109-4)은 안양시 동안구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 안양시 동안구 168개 단지 중 143위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
샛별한양6(고층1109-4)은 몇 년에 준공됐나요?
샛별한양6(고층1109-4)은 1993년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.