샛별한양4-3
경기도 안양시 동안구 비산동 · 1993년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 41㎡12평 | 5억 8,000만원 3억 9,000만원 ~ 5억 8,000만원 | 4,646만원 | 16건 |
| 60㎡18평 | 8억 3,000만원 7억 7,000만원 ~ 8억 3,000만원 | 4,587만원 | 4건 |
| 85㎡26평 | 11억 5,000만원 10억 5,000만원 ~ 11억 5,000만원 | 4,478만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,478만원, 지역 중위 3,872만원 대비 16% 높음
실거래가 대비 기대가격 36% 초과(비쌈)
최근 3개월 +11.5% 상승
최근 실거래 22건 (중개 22건)
1993년 준공, 약 33년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 22건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
샛별한양4-3의 최근 매매 실거래가는 11억 5,000만원이고 평단가는 4,478만원으로, 지역 중위 평단가 3,872만원보다 약 15.7% 높습니다. 여기에 연식 보정 기대가격 8억 4,525만원과 비교하면 실제 거래가가 약 3억 475만원 비싸게 형성되어 있어, 주어진 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +11.5%이고 거래건수도 22건(모두 중개거래)으로 적지 않아, 단기 수급이 가격을 끌어올린 측면도 함께 보입니다. 이 해석은 제시된 수치만을 바탕으로 한 참고용 추정치이며, 투자 판단의 근거가 아닙니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 22건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.29 | 84.9㎡26평 | 11층 | 11억 5,000만원 |
| 26.09.14 | 41.265㎡12평 | 7층 | 5억 8,000만원 |
| 26.08.22 | 41.265㎡12평 | 10층 | 4억 5,000만원 |
| 26.07.24 | 41.265㎡12평 | 4층 | 5억 5,000만원 |
| 26.07.21 | 41.265㎡12평 | 1층 | 4억 3,900만원 |
| 26.07.21 | 41.265㎡12평 | 5층 | 4억 5,000만원 |
| 26.07.15 | 41.265㎡12평 | 11층 | 4억 8,000만원 |
| 26.07.14 | 84.9㎡26평 | 21층 | 10억 5,000만원 |
| 26.07.07 | 41.265㎡12평 | 8층 | 4억 3,000만원 |
| 26.06.27 | 41.265㎡12평 | 12층 | 4억 3,000만원 |
| 26.06.27 | 59.82㎡18평 | 14층 | 8억 3,000만원 |
| 26.06.22 | 41.265㎡12평 | 9층 | 4억 8,000만원 |
| 26.06.15 | 41.265㎡12평 | 9층 | 5억원 |
| 26.06.04 | 41.265㎡12평 | 13층 | 4억 6,800만원 |
| 26.06.03 | 59.82㎡18평 | 6층 | 8억 1,000만원 |
| 26.05.29 | 41.265㎡12평 | 2층 | 4억 2,500만원 |
| 26.05.26 | 41.265㎡12평 | 1층 | 3억 9,000만원 |
| 26.05.18 | 41.265㎡12평 | 8층 | 4억 1,500만원 |
| 26.05.17 | 59.82㎡18평 | 15층 | 7억 7,700만원 |
| 26.05.15 | 59.82㎡18평 | 4층 | 7억 7,000만원 |
안양시 동안구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 167개 단지 중 141위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
샛별한양4-3 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
샛별한양4-3의 최근 매매 실거래가는 11억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
샛별한양4-3은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8억 4,525만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
샛별한양4-3 평형별 시세는 어떻게 되나요?
41㎡(12평) 5억 8,000만원, 60㎡(18평) 8억 3,000만원, 85㎡(26평) 11억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 4,478만원입니다.
샛별한양4-3 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 22건입니다 (그중 중개거래 22건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
샛별한양4-3은 안양시 동안구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 안양시 동안구 167개 단지 중 141위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
샛별한양4-3은 몇 년에 준공됐나요?
샛별한양4-3은 1993년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.