비산화성파크드림
경기도 안양시 동안구 비산동 · 2014년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 68㎡21평 | 4억 3,700만원 4억 3,700만원 ~ 4억 5,700만원 | 2,119만원 | 2건 |
| 73㎡22평 | 4억 4,000만원 | 2,003만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 5억 4,000만원 5억원 ~ 5억 4,000만원 | 2,106만원 | 5건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,106만원, 지역 중위 3,872만원 대비 46% 낮음
실거래가 대비 기대가격 46% 여유(저렴)
최근 3개월 +5.7% 상승
최근 실거래 8건 (중개 8건)
2014년 준공, 약 12년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
비산화성파크드림의 평단가가 2,106만원으로 지역 중위 평단가 3,872만원의 절반 수준이고, 연식 보정 기대가격 9억 9,297만원 대비 실제 거래가가 5억 4,000만원으로 약 4억 5,297만원 낮게 형성되어 있어 수치상으로는 저평가 신호가 강하게 나타납니다. 다만 대표 시세가 중개거래 8건을 기준으로 한 것이므로 시장가를 어느 정도 반영한 수치로 볼 수 있습니다. 최근 3개월 추세가 +5.7%로 상승 흐름에 있다는 점도 함께 고려할 필요가 있습니다. 이는 수치상 추정일 뿐이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.12 | 84.7764㎡26평 | 8층 | 5억 4,000만원 |
| 26.08.22 | 68.1733㎡21평 | 19층 | 4억 3,700만원 |
| 26.08.12 | 84.7764㎡26평 | 19층 | 5억 1,800만원 |
| 26.08.11 | 68.1733㎡21평 | 18층 | 4억 5,700만원 |
| 26.05.13 | 84.9336㎡26평 | 6층 | 5억원 |
| 26.05.13 | 72.6193㎡22평 | 15층 | 4억 4,000만원 |
| 26.05.07 | 84.9336㎡26평 | 23층 | 5억 2,500만원 |
| 26.05.04 | 84.7764㎡26평 | 22층 | 5억 1,500만원 |
안양시 동안구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 167개 단지 중 9위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
비산화성파크드림 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
비산화성파크드림의 최근 매매 실거래가는 5억 4,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
비산화성파크드림은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9억 9,297만원으로, 현재 실거래가가 약 4억 5,297만원 낮습니다.
비산화성파크드림 평형별 시세는 어떻게 되나요?
68㎡(21평) 4억 3,700만원, 73㎡(22평) 4억 4,000만원, 85㎡(26평) 5억 4,000만원 입니다. 평단가는 약 2,106만원입니다.
비산화성파크드림 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다 (그중 중개거래 8건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
비산화성파크드림은 안양시 동안구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 안양시 동안구 167개 단지 중 9위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
비산화성파크드림은 몇 년에 준공됐나요?
비산화성파크드림은 2014년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.