미륭
경기도 안양시 동안구 비산동 · 1979년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 6억 2,000만원 | 2,407만원 | 1건 |
| 103㎡31평 | 6억 9,000만원 | 2,211만원 | 1건 |
| 105㎡32평 | 6억 8,000만원 | 2,148만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,211만원, 지역 중위 3,872만원 대비 43% 낮음
실거래가 대비 기대가격 33% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
1979년 준공, 약 47년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 2,211만원으로 지역 중위 평단가 3,872만원의 절반 수준이고, 연식 보정 기대가격 10억 2,715만원과 비교하면 약 3억 3,715만원 낮게 거래되고 있습니다. 여기에 저평가 스코어가 100/100으로 산출되었고 최근 3개월 시세 추세가 보합이어서, 수치상으로는 저평가 폭이 크게 나타난다고 해석할 수 있습니다. 다만 1979년 준공된 오래된 단지라는 점이 가격에 반영된 결과일 수 있으므로, 이 격차를 곧바로 매수 기회로 단정하기는 어렵습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.04 | 103.17㎡31평 | 9층 | 6억 9,000만원 |
| 26.05.23 | 85.16㎡26평 | 7층 | 6억 2,000만원 |
| 26.05.05 | 104.63㎡32평 | 6층 | 6억 8,000만원 |
안양시 동안구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 167개 단지 중 36위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
미륭 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
미륭의 최근 매매 실거래가는 6억 9,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
미륭은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 10억 2,715만원으로, 현재 실거래가가 약 3억 3,715만원 낮습니다.
미륭 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 6억 2,000만원, 103㎡(31평) 6억 9,000만원, 105㎡(32평) 6억 8,000만원 입니다. 평단가는 약 2,211만원입니다.
미륭 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
미륭은 안양시 동안구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 안양시 동안구 167개 단지 중 36위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
미륭은 몇 년에 준공됐나요?
미륭은 1979년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.