관악성원
경기도 안양시 동안구 비산동 · 1992년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 34㎡10평 | 3억 9,500만원 3억 3,000만원 ~ 3억 9,500만원 | 3,871만원 | 5건 |
| 41㎡12평 | 5억 4,700만원 3억 3,000만원 ~ 5억 4,700만원 | 4,424만원 | 8건 |
| 50㎡15평 | 7억 5,000만원 5억 9,500만원 ~ 7억 7,500만원 | 4,991만원 | 14건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,991만원, 지역 중위 3,446만원 대비 45% 높음
실거래가 대비 기대가격 70% 초과(비쌈)
최근 3개월 +24.1% 상승
최근 실거래 27건 (중개 27건)
1992년 준공, 약 34년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 27건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
관악성원은 평단가가 4,991만원으로 지역 중위 평단가 3,446만원보다 약 45% 높고, 준공연도를 반영한 연식 보정 기대가격 4억 4,019만원과 비교하면 약 3억 981만원 비싼 수준입니다. 여기에 최근 3개월 시세 추세가 +24.1%로 급등했고 저평가 스코어도 0/100으로 나와, 현재 가격은 단기 상승분이 과도하게 반영된 고평가 국면으로 보입니다. 다만 최근 거래 27건이 모두 중개거래라 직거래나 토지임대부 단지처럼 시장가가 왜곡될 가능성은 낮습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 27건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.14 | 49.68㎡15평 | 9층 | 7억 5,000만원 |
| 26.08.07 | 49.68㎡15평 | 8층 | 7억 7,500만원 |
| 26.07.25 | 49.68㎡15평 | 3층 | 7억원 |
| 26.07.23 | 40.875㎡12평 | 15층 | 5억 4,700만원 |
| 26.07.17 | 40.875㎡12평 | 1층 | 5억 200만원 |
| 26.07.14 | 49.68㎡15평 | 1층 | 6억 8,800만원 |
| 26.07.11 | 33.735㎡10평 | 9층 | 3억 9,500만원 |
| 26.07.09 | 49.68㎡15평 | 12층 | 6억 9,800만원 |
| 26.07.02 | 40.875㎡12평 | 5층 | 5억 2,000만원 |
| 26.06.27 | 49.68㎡15평 | 7층 | 6억 9,950만원 |
| 26.06.24 | 49.68㎡15평 | 2층 | 6억 7,800만원 |
| 26.06.04 | 33.735㎡10평 | 1층 | 3억 4,500만원 |
| 26.06.03 | 33.735㎡10평 | 4층 | 3억 8,000만원 |
| 26.05.30 | 49.68㎡15평 | 13층 | 6억 7,000만원 |
| 26.05.25 | 40.875㎡12평 | 1층 | 4억원 |
| 26.05.21 | 49.68㎡15평 | 9층 | 6억원 |
| 26.05.15 | 49.68㎡15평 | 9층 | 6억 4,000만원 |
| 26.05.14 | 40.875㎡12평 | 13층 | 4억 2,500만원 |
| 26.05.13 | 49.68㎡15평 | 1층 | 5억 9,500만원 |
| 26.05.11 | 40.875㎡12평 | 15층 | 4억원 |
안양시 동안구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 168개 단지 중 144위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 무궁화한양 1992년 준공 | 8억 9,000만원 | 4,953만원 | 0 |
| 초원마을대림 1993년 준공 | 12억 8,000만원 | 4,983만원 | 0 |
| 무궁화금호 1992년 준공 | 9억 3,000만원 | 5,139만원 | 0 |
| 샛별한양6(고층1109) 1993년 준공 | 6억 3,500만원 | 4,926만원 | 0 |
자주 묻는 질문
관악성원 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
관악성원의 최근 매매 실거래가는 7억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
관악성원은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 4,019만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
관악성원 평형별 시세는 어떻게 되나요?
34㎡(10평) 3억 9,500만원, 41㎡(12평) 5억 4,700만원, 50㎡(15평) 7억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 4,991만원입니다.
관악성원 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 27건입니다 (그중 중개거래 27건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
관악성원은 안양시 동안구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 안양시 동안구 168개 단지 중 144위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
관악성원은 몇 년에 준공됐나요?
관악성원은 1992년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.