동편마을(4단지)
경기도 안양시 동안구 관양동 · 2012년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 101㎡31평 | 14억 4,500만원 14억 4,500만원 ~ 14억 8,000만원 | 4,746만원 | 2건 |
| 121㎡37평 | 14억 6,000만원 | 4,000만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,746만원, 지역 중위 3,446만원 대비 38% 높음
실거래가 대비 기대가격 38% 초과(비쌈)
최근 3개월 -10.2% 하락
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2012년 준공, 약 14년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
동편마을(4단지)의 최근 매매 실거래가는 14억 4,500만원으로, 평단가가 4,746만원에 달합니다. 이는 지역 중위 평단가 3,446만원보다 약 38% 높은 수준이며, 준공연도(2012년)를 고려한 기대가격 10억 4,919만원과 비교해서도 약 3억 9,581만원이나 비싼 가격입니다. 저평가 스코어가 0/100으로 산출된 점과 최근 3개월간 시세가 10.2% 하락한 흐름을 볼 때, 현재 가격은 시장 평균 대비 상당히 높게 형성되어 있어 고평가 상태로 평가됩니다. 다만 최근 거래 3건 모두 중개거래로 실제 체결된 사례라는 점은 참고할 만합니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.20 | 100.65㎡30평 | 8층 | 14억 4,500만원 |
| 26.07.29 | 120.66㎡36평 | 2층 | 14억 6,000만원 |
| 26.05.27 | 100.52㎡30평 | 6층 | 14억 8,000만원 |
안양시 동안구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 168개 단지 중 100위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 동편마을(3단지) 2012년 준공 | 11억원 | 4,280만원 | 2 |
| 금정역호계푸르지오 2015년 준공 | 8억원 | 4,412만원 | 0 |
| 신평촌일성트루엘파크 2018년 준공 | 9억원 | 4,965만원 | 0 |
| 비산롯데캐슬 2003년 준공 | 7억 8,500만원 | 4,565만원 | 0 |
자주 묻는 질문
동편마을(4단지) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
동편마을(4단지)의 최근 매매 실거래가는 14억 4,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
동편마을(4단지)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 10억 4,919만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
동편마을(4단지) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
101㎡(31평) 14억 4,500만원, 121㎡(37평) 14억 6,000만원 입니다. 평단가는 약 4,746만원입니다.
동편마을(4단지) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
동편마을(4단지)은 안양시 동안구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 안양시 동안구 168개 단지 중 100위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
동편마을(4단지)은 몇 년에 준공됐나요?
동편마을(4단지)은 2012년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.