흥화브라운빌
경기도 안양시 만안구 안양동 · 2003년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 5억 2,300만원 3억 5,000만원 ~ 5억 2,300만원 | 2,041만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,041만원, 지역 중위 1,925만원 대비 6% 높음
실거래가 대비 기대가격 18% 초과(비쌈)
최근 3개월 +35.6% 상승
최근 실거래 4건 (중개 4건)
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
흥화브라운빌은 평단가가 2,041만원으로 지역 중위 평단가 1,925만원보다 약 6% 높고, 연식 보정 기대가격 4억 4,395만원과 비교하면 실거래가가 7,905만원 더 높아 수치상으로는 고평가 쪽으로 해석됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +35.6%로 급등한 상태이고 거래건수가 4건에 불과해, 소수 거래가 시세를 끌어올렸을 가능성을 함께 봐야 합니다. 대표 시세는 중개거래로 확인되어 직거래나 토지임대부 단지처럼 가격이 시장가와 다를 수 있는 유형은 아닙니다. 이 수치만으로는 단기 급등에 따른 고평가 신호가 상대적으로 강하게 나타난다고 볼 수 있습니다. 본 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.15 | 84.71㎡26평 | 8층 | 5억 2,300만원 |
| 26.07.08 | 84.71㎡26평 | 3층 | 3억 9,700만원 |
| 26.05.26 | 84.736㎡26평 | 14층 | 3억 5,000만원 |
| 26.05.06 | 84.716㎡26평 | 1층 | 4억 1,000만원 |
안양시 만안구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 145개 단지 중 95위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 성원상떼빌3 2003년 준공 | 4억 5,000만원 | 1,956만원 | 24 |
| 수리산현대(1060) 2001년 준공 | 3억 6,000만원 | 2,007만원 | 18 |
| 우양파크빌 2002년 준공 | 5억원 | 1,945만원 | 25 |
| 영화아이닉스 2003년 준공 | 4억 8,500만원 | 1,887만원 | 32 |
자주 묻는 질문
흥화브라운빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
흥화브라운빌의 최근 매매 실거래가는 5억 2,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
흥화브라운빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 14점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 4,395만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
흥화브라운빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 5억 2,300만원 입니다. 평단가는 약 2,041만원입니다.
흥화브라운빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
흥화브라운빌은 안양시 만안구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 안양시 만안구 145개 단지 중 95위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
흥화브라운빌은 몇 년에 준공됐나요?
흥화브라운빌은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.