세양청마루
경기도 안양시 만안구 안양동 · 2008년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 57㎡17평 | 2억 9,500만원 | 1,720만원 | 1건 |
| 59㎡18평 | 2억 9,540만원 2억 9,540만원 ~ 3억 500만원 | 1,667만원 | 2건 |
| 72㎡22평 | 3억 6,000만원 3억 4,200만원 ~ 3억 6,000만원 | 1,648만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,667만원, 지역 중위 1,925만원 대비 13% 낮음
실거래가 대비 기대가격 13% 여유(저렴)
최근 3개월 +6.6% 상승
최근 실거래 7건 (중개 7건)
2008년 준공, 약 18년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
세양청마루의 최근 매매 실거래가 2억 9,540만원은 지역 중위 평단가 1,925만원보다 낮은 평단가 1,667만원을 기록하고 있어, 연식 보정 기대가격 3억 4,118만원과 비교하면 약 4,578만원 저렴한 수준입니다. 최근 3개월 시세가 6.6% 상승했고 거래 7건이 모두 중개거래로 확인되어, 단순 직거래나 특수 유형이 아닌 일반 시장 거래로 보입니다. 이런 수치 조합은 이 단지가 현재 시장에서 상대적으로 낮게 평가되고 있을 가능성을 시사하지만, 최근 상승 추세가 이어질지는 추가 거래 흐름을 지켜봐야 합니다. 본 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.12 | 58.59㎡18평 | 17층 | 2억 9,540만원 |
| 26.08.22 | 58.59㎡18평 | 17층 | 3억 500만원 |
| 26.08.07 | 56.7㎡17평 | 11층 | 2억 9,500만원 |
| 26.07.15 | 72.21㎡22평 | 4층 | 3억 6,000만원 |
| 26.07.11 | 72.21㎡22평 | 6층 | 3억 4,400만원 |
| 26.07.04 | 72.21㎡22평 | 6층 | 3억 4,200만원 |
| 26.05.26 | 72.21㎡22평 | 13층 | 3억 5,000만원 |
안양시 만안구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 145개 단지 중 2위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
세양청마루 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
세양청마루의 최근 매매 실거래가는 2억 9,540만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
세양청마루은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 77점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 4,118만원으로, 현재 실거래가가 약 4,578만원 낮습니다.
세양청마루 평형별 시세는 어떻게 되나요?
57㎡(17평) 2억 9,500만원, 59㎡(18평) 2억 9,540만원, 72㎡(22평) 3억 6,000만원 입니다. 평단가는 약 1,667만원입니다.
세양청마루 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
세양청마루은 안양시 만안구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 안양시 만안구 145개 단지 중 2위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
세양청마루은 몇 년에 준공됐나요?
세양청마루은 2008년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.