적성4차
경기도 안양시 만안구 박달동 · 1984년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 51㎡15평 | 2억 3,800만원 | 1,545만원 | 1건 |
| 54㎡16평 | 2억 3,700만원 2억 2,300만원 ~ 2억 3,900만원 | 1,461만원 | 12건 직거래 포함 |
| 64㎡19평 | 2억 8,015만원 2억 6,800만원 ~ 2억 8,700만원 | 1,445만원 | 4건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,545만원, 지역 중위 1,933만원 대비 20% 낮음
실거래가 대비 기대가격 6% 여유(저렴)
최근 3개월 -2.6% 하락
최근 실거래 17건 (중개 1건 · 직거래 16건)
1984년 준공, 약 42년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 17건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 1,545만원으로 지역 중위 평단가 1,933만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 2억 5,318만원과 비교해도 약 1,518만원 저렴하게 거래된 것으로 계산됩니다. 다만 최근 거래건수 17건 중 중개거래가 1건뿐이라, 대표 시세로 삼은 가격의 신뢰도가 높지 않고 시세 추세도 최근 3개월간 -2.6%로 약세를 보이고 있습니다. 즉 저평가 스코어 62점은 나오지만, 거래 표본이 적고 하락 흐름이라는 점에서 단순히 싸다고 보기는 어렵습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 17건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.28 | 64.08㎡19평직거래 | 2층 | 2억 8,015만원 |
| 26.08.21 | 64.44㎡19평직거래 | 5층 | 2억 6,800만원 |
| 26.08.06 | 50.94㎡15평 | 2층 | 2억 3,800만원 |
| 26.08.03 | 53.64㎡16평직거래 | 6층 | 2억 2,650만원 |
| 26.08.03 | 53.64㎡16평직거래 | 1층 | 2억 3,100만원 |
| 26.08.03 | 53.64㎡16평직거래 | 4층 | 2억 3,700만원 |
| 26.07.22 | 64.44㎡19평직거래 | 4층 | 2억 7,400만원 |
| 26.07.21 | 53.64㎡16평직거래 | 1층 | 2억 2,800만원 |
| 26.07.15 | 53.64㎡16평직거래 | 4층 | 2억 3,500만원 |
| 26.07.13 | 53.64㎡16평직거래 | 6층 | 2억 2,300만원 |
| 26.07.13 | 53.64㎡16평직거래 | 6층 | 2억 2,500만원 |
| 26.07.02 | 53.64㎡16평직거래 | 4층 | 2억 3,200만원 |
| 26.07.02 | 53.64㎡16평직거래 | 3층 | 2억 3,500만원 |
| 26.06.29 | 53.64㎡16평직거래 | 2층 | 2억 3,900만원 |
| 26.06.29 | 53.64㎡16평직거래 | 2층 | 2억 3,700만원 |
| 26.06.26 | 53.64㎡16평직거래 | 6층 | 2억 3,800만원 |
| 26.05.19 | 64.44㎡19평직거래 | 2층 | 2억 8,700만원 |
안양시 만안구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 152개 단지 중 50위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
적성4차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
적성4차의 최근 매매 실거래가는 2억 3,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
적성4차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 62점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 5,318만원으로, 현재 실거래가가 약 1,518만원 낮습니다.
적성4차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
51㎡(15평) 2억 3,800만원, 54㎡(16평) 2억 3,700만원, 64㎡(19평) 2억 8,015만원 입니다. 평단가는 약 1,545만원입니다.
적성4차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 17건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
적성4차은 안양시 만안구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 안양시 만안구 152개 단지 중 50위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
적성4차은 몇 년에 준공됐나요?
적성4차은 1984년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.