대림한숲타운
경기도 안양시 만안구 박달동 · 2001년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 4억원 3억원 ~ 4억원 | 2,208만원 | 10건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 4억 9,500만원 4억 2,000만원 ~ 4억 9,800만원 | 1,925만원 | 9건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,925만원, 지역 중위 1,925만원 대비 0% 낮음
실거래가 대비 기대가격 11% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0.6% 상승
최근 실거래 19건 (중개 17건 · 직거래 2건)
2001년 준공, 약 25년 차
실거래 19건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
대림한숲타운은 최근 매매 실거래가 4억 9,500만원, 평단가 1,925만원으로 지역 중위 평단가와 동일한 수준입니다. 다만 연식 보정 기대가격이 4억 4,541만원으로 산출되어 실제 거래가가 기대가격보다 약 4,959만원 높게 형성되어 있으며, 이를 근거로 저평가 스코어 28점(강한 고평가)으로 평가됩니다. 최근 3개월 시세 추세는 +0.6%로 소폭 상승했고 거래건수는 19건(중개거래 17건)으로 대표 시세는 중개거래 기준이므로, 가격 자체가 시장가를 왜곡한 직거래는 아닙니다. 다만 이 수치는 연식 보정이라는 단일 기준에 따른 추정이므로 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 19건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.30 | 84.988㎡26평 | 26층 | 4억 9,500만원 |
| 26.09.23 | 84.988㎡26평직거래 | 16층 | 4억 2,000만원 |
| 26.09.19 | 59.878㎡18평 | 8층 | 4억원 |
| 26.09.17 | 84.988㎡26평 | 1층 | 4억 2,500만원 |
| 26.09.16 | 59.878㎡18평 | 6층 | 3억 6,500만원 |
| 26.09.12 | 84.988㎡26평 | 15층 | 4억 9,000만원 |
| 26.08.29 | 59.878㎡18평 | 13층 | 3억 7,000만원 |
| 26.08.15 | 59.878㎡18평 | 5층 | 3억 6,500만원 |
| 26.08.04 | 84.988㎡26평 | 16층 | 4억 9,000만원 |
| 26.07.27 | 59.878㎡18평 | 6층 | 3억 8,500만원 |
| 26.07.23 | 59.878㎡18평직거래 | 22층 | 3억원 |
| 26.07.13 | 84.988㎡26평 | 16층 | 4억 7,500만원 |
| 26.07.11 | 59.878㎡18평 | 8층 | 3억 7,000만원 |
| 26.07.11 | 84.988㎡26평 | 24층 | 4억 9,800만원 |
| 26.07.08 | 59.878㎡18평 | 21층 | 3억 9,300만원 |
| 26.06.16 | 84.988㎡26평 | 13층 | 4억 8,800만원 |
| 26.05.27 | 84.988㎡26평 | 24층 | 4억 7,000만원 |
| 26.05.22 | 59.878㎡18평 | 3층 | 3억 5,000만원 |
| 26.05.09 | 59.878㎡18평 | 9층 | 3억 7,500만원 |
안양시 만안구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 145개 단지 중 94위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 우양파크빌 2002년 준공 | 5억원 | 1,945만원 | 25 |
| 수리산현대(1060) 2001년 준공 | 3억 6,000만원 | 2,007만원 | 18 |
| 율목주공 2000년 준공 | 2억 9,800만원 | 1,976만원 | 22 |
| 성원상떼빌3 2003년 준공 | 4억 5,000만원 | 1,956만원 | 24 |
자주 묻는 질문
대림한숲타운 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대림한숲타운의 최근 매매 실거래가는 4억 9,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대림한숲타운은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 28점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 4,541만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
대림한숲타운 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 4억원, 85㎡(26평) 4억 9,500만원 입니다. 평단가는 약 1,925만원입니다.
대림한숲타운 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 19건입니다 (그중 중개거래 17건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대림한숲타운은 안양시 만안구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 안양시 만안구 145개 단지 중 94위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대림한숲타운은 몇 년에 준공됐나요?
대림한숲타운은 2001년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.