대림한숲타운
경기도 안양시 만안구 박달동 · 2001년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 3억 7,000만원 3억원 ~ 3억 9,300만원 | 2,043만원 | 8건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 4억 9,000만원 4억 3,000만원 ~ 4억 9,800만원 | 1,906만원 | 7건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,043만원, 지역 중위 1,933만원 대비 6% 높음
실거래가 대비 기대가격 17% 초과(비쌈)
최근 3개월 +6.1% 상승
최근 실거래 15건 (중개 14건 · 직거래 1건)
2001년 준공, 약 25년 차
실거래 15건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매가는 3억 7,000만원으로, 준공연도(2001년)를 감안한 연식 보정 기대가격 3억 1,511만원보다 약 5,489만원 높은 수준입니다. 또한 평단가가 지역 중위 평단가(1,933만원)보다 높아 저평가 스코어가 15/100으로 강한 고평가로 산출되었습니다. 최근 3개월간 시세가 6.1% 오르며 거래도 15건으로 활발하지만, 이는 가격 상승이 이미 진행된 상태에서 거래량이 따라붙은 모습으로 보입니다. 다만 최근 거래의 대부분이 중개거래(14건)라 시장 가격으로서 신뢰도는 높은 편입니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 매매 시에는 추가적인 확인이 필요합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 15건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.29 | 59.878㎡18평 | 13층 | 3억 7,000만원 |
| 26.08.15 | 59.878㎡18평 | 5층 | 3억 6,500만원 |
| 26.08.04 | 84.988㎡26평 | 16층 | 4억 9,000만원 |
| 26.07.27 | 59.878㎡18평 | 6층 | 3억 8,500만원 |
| 26.07.23 | 59.878㎡18평직거래 | 22층 | 3억원 |
| 26.07.13 | 84.988㎡26평 | 16층 | 4억 7,500만원 |
| 26.07.11 | 59.878㎡18평 | 8층 | 3억 7,000만원 |
| 26.07.11 | 84.988㎡26평 | 24층 | 4억 9,800만원 |
| 26.07.08 | 59.878㎡18평 | 21층 | 3억 9,300만원 |
| 26.06.16 | 84.988㎡26평 | 13층 | 4억 8,800만원 |
| 26.05.27 | 84.988㎡26평 | 24층 | 4억 7,000만원 |
| 26.05.22 | 59.878㎡18평 | 3층 | 3억 5,000만원 |
| 26.05.09 | 59.878㎡18평 | 9층 | 3억 7,500만원 |
| 26.04.27 | 84.988㎡26평 | 21층 | 4억 5,000만원 |
| 26.04.18 | 84.988㎡26평 | 12층 | 4억 3,000만원 |
안양시 만안구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 152개 단지 중 112위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 수리산현대(1060) 2001년 준공 | 3억 6,000만원 | 2,007만원 | 19 |
| 율목주공 2000년 준공 | 3억 1,000만원 | 2,056만원 | 14 |
| 석수경남아너스빌 2002년 준공 | 5억원 | 2,080만원 | 11 |
| 흥화브라운빌 2003년 준공 | 5억 2,300만원 | 2,041만원 | 15 |
자주 묻는 질문
대림한숲타운 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대림한숲타운의 최근 매매 실거래가는 3억 7,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대림한숲타운은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 15점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 1,511만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
대림한숲타운 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 3억 7,000만원, 85㎡(26평) 4억 9,000만원 입니다. 평단가는 약 2,043만원입니다.
대림한숲타운 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 15건입니다 (그중 중개거래 14건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대림한숲타운은 안양시 만안구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 안양시 만안구 152개 단지 중 112위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대림한숲타운은 몇 년에 준공됐나요?
대림한숲타운은 2001년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.