I-PARK
경기도 의정부시 호원동 · 2003년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 5억 6,500만원 5억 2,750만원 ~ 5억 8,000만원 | 2,197만원 | 11건 |
| 102㎡31평 | 5억 1,500만원 | 1,669만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,197만원, 지역 중위 1,400만원 대비 57% 높음
실거래가 대비 기대가격 74% 초과(비쌈)
최근 3개월 -5.9% 하락
최근 실거래 12건 (중개 12건)
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 12건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 2,197만원으로 지역 중위 평단가 1,400만원보다 약 57% 높고, 연식 보정 기대가격 3억 2,396만원과 비교해도 실제 거래가가 약 2억 4,104만원 높게 형성되어 있습니다. 여기에 최근 3개월 시세 추세가 -5.9%로 하락 중이고 저평가 스코어도 0/100으로 산출되어, 주어진 데이터상으로는 저평가가 아니라 고평가 쪽으로 해석됩니다. 다만 대표 시세가 중개거래 12건을 바탕으로 한 것이므로 직거래나 특수관계 거래처럼 시장가와 다를 수 있는 유형은 아니라는 점은 참고할 만합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 12건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.20 | 84.9955㎡26평 | 5층 | 5억 6,500만원 |
| 26.10.09 | 84.9955㎡26평 | 14층 | 5억 4,000만원 |
| 26.09.02 | 101.9968㎡31평 | 1층 | 5억 1,500만원 |
| 26.09.01 | 84.9955㎡26평 | 15층 | 5억 5,800만원 |
| 26.08.08 | 84.9955㎡26평 | 4층 | 5억 2,750만원 |
| 26.07.29 | 84.9955㎡26평 | 14층 | 5억 4,500만원 |
| 26.07.25 | 84.9955㎡26평 | 3층 | 5억 4,700만원 |
| 26.07.14 | 84.9955㎡26평 | 12층 | 5억 7,000만원 |
| 26.06.16 | 84.9955㎡26평 | 12층 | 5억 6,300만원 |
| 26.05.24 | 84.9955㎡26평 | 7층 | 5억 5,300만원 |
| 26.05.11 | 84.9955㎡26평 | 14층 | 5억 5,000만원 |
| 26.05.06 | 84.9955㎡26평 | 14층 | 5억 8,000만원 |
의정부시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 259개 단지 중 220위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
I-PARK 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
I-PARK의 최근 매매 실거래가는 5억 6,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
I-PARK은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 2,396만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
I-PARK 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 5억 6,500만원, 102㎡(31평) 5억 1,500만원 입니다. 평단가는 약 2,197만원입니다.
I-PARK 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 12건입니다 (그중 중개거래 12건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
I-PARK은 의정부시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 의정부시 259개 단지 중 220위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
I-PARK은 몇 년에 준공됐나요?
I-PARK은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.