신일
경기도 의정부시 호원동 · 1998년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 5,500만원 2억 5,500만원 ~ 2억 6,200만원 | 1,405만원 | 5건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,405만원, 지역 중위 1,405만원 대비 0% 낮음
실거래가 대비 기대가격 11% 초과(비쌈)
최근 3개월 -1% 하락
최근 실거래 5건 (중개 5건)
1998년 준공, 약 28년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
신일 아파트는 평단가가 1,405만원으로 지역 중위 평단가와 정확히 같습니다. 다만 준공연도가 1998년인 점을 반영한 연식 보정 기대가격은 2억 2,946만원인데, 최근 실거래가는 2억 5,500만원으로 기대가격보다 2,554만원 높게 거래되었습니다. 이에 따라 저평가 스코어는 28점으로 강한 고평가 국면으로 산출되었고, 최근 3개월 시세 추세도 -1%로 약한 하락 흐름을 보이고 있습니다. 다만 최근 거래 5건이 모두 중개거래이므로 시장가로 볼 수 있는 유효한 표본입니다. 이 분석은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.02 | 59.988㎡18평 | 1층 | 2억 5,500만원 |
| 26.07.10 | 59.988㎡18평 | 2층 | 2억 6,000만원 |
| 26.06.23 | 59.988㎡18평 | 10층 | 2억 6,000만원 |
| 26.06.09 | 59.988㎡18평 | 10층 | 2억 6,000만원 |
| 26.04.23 | 59.988㎡18평 | 13층 | 2억 6,200만원 |
의정부시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 256개 단지 중 156위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
신일 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
신일의 최근 매매 실거래가는 2억 5,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
신일은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 28점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 2,946만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
신일 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 5,500만원 입니다. 평단가는 약 1,405만원입니다.
신일 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
신일은 의정부시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 의정부시 256개 단지 중 156위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
신일은 몇 년에 준공됐나요?
신일은 1998년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.