신도6
경기도 의정부시 호원동 · 1997년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 8,300만원 2억 4,500만원 ~ 2억 8,300만원 | 1,559만원 | 5건 |
| 85㎡26평 | 4억 1,700만원 3억 2,000만원 ~ 4억 1,700만원 | 1,623만원 | 4건 |
| 127㎡38평 | 4억 5,700만원 4억 5,700만원 ~ 4억 7,500만원 | 1,189만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,189만원, 지역 중위 1,405만원 대비 15% 낮음
실거래가 대비 기대가격 6% 여유(저렴)
최근 3개월 +5.2% 상승
최근 실거래 12건 (중개 12건)
1997년 준공, 약 29년 차
실거래 12건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
신도6은 평단가가 1,189만원으로 지역 중위 평단가 1,405만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 4억 8,606만원과 비교해도 약 2,906만원 낮게 거래되고 있습니다. 최근 3개월 시세 추세가 +5.2%이고 거래건수도 12건(모두 중개거래)으로 일정 수준 확인되므로, 현재 가격이 같은 지역·같은 연식대의 평균적인 흐름보다 다소 낮게 형성된 상태로 해석됩니다. 다만 이는 수치상의 상대적 저렴함일 뿐이며, 실제 가격에 영향을 주는 개별 조건은 반영되지 않았습니다. 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 12건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.25 | 127.07㎡38평 | 3층 | 4억 5,700만원 |
| 26.08.22 | 59.99㎡18평 | 6층 | 2억 8,300만원 |
| 26.07.30 | 127.07㎡38평 | 23층 | 4억 7,000만원 |
| 26.07.21 | 59.99㎡18평 | 10층 | 2억 7,400만원 |
| 26.07.12 | 59.99㎡18평 | 13층 | 2억 6,900만원 |
| 26.07.11 | 59.99㎡18평 | 1층 | 2억 4,500만원 |
| 26.06.19 | 59.99㎡18평 | 12층 | 2억 6,800만원 |
| 26.06.13 | 84.92㎡26평 | 8층 | 4억 1,700만원 |
| 26.05.07 | 84.92㎡26평 | 22층 | 3억 7,600만원 |
| 26.05.02 | 127.07㎡38평 | 21층 | 4억 7,500만원 |
| 26.05.01 | 84.92㎡26평 | 19층 | 3억 8,000만원 |
| 26.04.02 | 84.92㎡26평 | 1층 | 3억 2,000만원 |
의정부시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 256개 단지 중 67위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
신도6 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
신도6의 최근 매매 실거래가는 4억 5,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
신도6은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 62점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 8,606만원으로, 현재 실거래가가 약 2,906만원 낮습니다.
신도6 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 8,300만원, 85㎡(26평) 4억 1,700만원, 127㎡(38평) 4억 5,700만원 입니다. 평단가는 약 1,189만원입니다.
신도6 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 12건입니다 (그중 중개거래 12건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
신도6은 의정부시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 의정부시 256개 단지 중 67위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
신도6은 몇 년에 준공됐나요?
신도6은 1997년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.