신도6
경기도 의정부시 호원동 · 1997년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 8,300만원 2억 4,500만원 ~ 2억 8,300만원 | 1,559만원 | 5건 |
| 85㎡26평 | 3억 9,000만원 3억 7,600만원 ~ 4억 1,700만원 | 1,518만원 | 4건 |
| 127㎡38평 | 4억 5,700만원 4억 5,700만원 ~ 4억 7,500만원 | 1,189만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,518만원, 지역 중위 1,400만원 대비 8% 높음
실거래가 대비 기대가격 20% 초과(비쌈)
최근 3개월 -5.5% 하락
최근 실거래 12건 (중개 12건)
1997년 준공, 약 29년 차
실거래 12건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
신도6은 평단가가 1,518만원으로 지역 중위 평단가 1,400만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 3억 2,367만원 대비 실제 실거래가가 6,633만원 비싼 것으로 나타나 고평가 신호가 뚜렷합니다. 여기에 최근 3개월 시세가 -5.5% 하락 중이고 저평가 스코어도 9/100에 그쳐, 현재 가격이 단지의 연식과 지역 평균 대비 상당히 높게 형성되어 있음을 보여줍니다. 대표 시세는 중개거래 12건을 기준으로 한 것이므로 가격 신뢰도 자체는 유효하나, 최근 하락 추세를 감안하면 추가 조정 가능성도 배제하기 어렵습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 12건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.20 | 84.92㎡26평 | 5층 | 3억 9,000만원 |
| 26.08.25 | 127.07㎡38평 | 3층 | 4억 5,700만원 |
| 26.08.22 | 59.99㎡18평 | 6층 | 2억 8,300만원 |
| 26.07.30 | 127.07㎡38평 | 23층 | 4억 7,000만원 |
| 26.07.21 | 59.99㎡18평 | 10층 | 2억 7,400만원 |
| 26.07.12 | 59.99㎡18평 | 13층 | 2억 6,900만원 |
| 26.07.11 | 59.99㎡18평 | 1층 | 2억 4,500만원 |
| 26.06.19 | 59.99㎡18평 | 12층 | 2억 6,800만원 |
| 26.06.13 | 84.92㎡26평 | 8층 | 4억 1,700만원 |
| 26.05.07 | 84.92㎡26평 | 22층 | 3억 7,600만원 |
| 26.05.02 | 127.07㎡38평 | 21층 | 4억 7,500만원 |
| 26.05.01 | 84.92㎡26평 | 19층 | 3억 8,000만원 |
의정부시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 259개 단지 중 209위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
신도6 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
신도6의 최근 매매 실거래가는 3억 9,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
신도6은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 9점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 2,367만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
신도6 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 8,300만원, 85㎡(26평) 3억 9,000만원, 127㎡(38평) 4억 5,700만원 입니다. 평단가는 약 1,518만원입니다.
신도6 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 12건입니다 (그중 중개거래 12건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
신도6은 의정부시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 의정부시 259개 단지 중 209위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
신도6은 몇 년에 준공됐나요?
신도6은 1997년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.