건영
경기도 의정부시 호원동 · 1992년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 3억 3,000만원 2억 9,000만원 ~ 3억 3,000만원 | 1,825만원 | 6건 |
| 70㎡21평 | 3억 6,300만원 2억 8,000만원 ~ 3억 6,300만원 | 1,709만원 | 6건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 4억원 3억 8,500만원 ~ 4억 5,250만원 | 1,557만원 | 6건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,557만원, 지역 중위 1,400만원 대비 11% 높음
실거래가 대비 기대가격 31% 초과(비쌈)
최근 3개월 +2.1% 상승
최근 실거래 18건 (중개 17건 · 직거래 1건)
1992년 준공, 약 34년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 18건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
주어진 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 1,557만원으로 지역 중위 평단가 1,400만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 3억 562만원 대비 실제 거래가는 4억원으로 약 9,438만원 높게 형성되어 있습니다. 여기에 저평가 스코어가 0/100으로 산출되어, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷한 편입니다. 다만 최근 3개월 시세가 +2.1% 상승하고 거래건수도 18건(중개거래 17건)으로 나타나, 가격 수준과 별개로 거래는 비교적 활발한 흐름입니다. 이는 참고용 추정치이므로 투자 판단의 근거로 삼기보다는 시장 상황을 함께 확인하시길 권합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 18건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.14 | 84.9㎡26평 | 4층 | 4억원 |
| 26.10.09 | 84.9㎡26평 | 10층 | 4억 4,400만원 |
| 26.10.01 | 70.23㎡21평 | 12층 | 3억 6,300만원 |
| 26.09.16 | 84.9㎡26평 | 4층 | 3억 8,500만원 |
| 26.09.09 | 84.9㎡26평 | 15층 | 4억 1,500만원 |
| 26.08.17 | 59.76㎡18평 | 13층 | 3억 3,000만원 |
| 26.07.25 | 59.76㎡18평 | 15층 | 2억 9,000만원 |
| 26.07.16 | 70.23㎡21평 | 15층 | 3억 5,300만원 |
| 26.07.02 | 59.76㎡18평 | 4층 | 2억 9,900만원 |
| 26.07.01 | 59.76㎡18평 | 8층 | 2억 9,000만원 |
| 26.06.25 | 70.23㎡21평 | 13층 | 3억 4,850만원 |
| 26.06.24 | 59.76㎡18평 | 10층 | 3억 1,500만원 |
| 26.06.05 | 70.23㎡21평 | 10층 | 3억 4,800만원 |
| 26.06.01 | 59.76㎡18평 | 4층 | 2억 9,300만원 |
| 26.05.30 | 84.9㎡26평 | 5층 | 4억 500만원 |
| 26.05.21 | 84.9㎡26평 | 14층 | 4억 5,250만원 |
| 26.05.18 | 70.23㎡21평 | 12층 | 3억 5,000만원 |
| 26.05.06 | 70.23㎡21평직거래 | 4층 | 2억 8,000만원 |
의정부시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 259개 단지 중 234위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
건영 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
건영의 최근 매매 실거래가는 4억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
건영은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 562만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
건영 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 3억 3,000만원, 70㎡(21평) 3억 6,300만원, 85㎡(26평) 4억원 입니다. 평단가는 약 1,557만원입니다.
건영 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 18건입니다 (그중 중개거래 17건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
건영은 의정부시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 의정부시 259개 단지 중 234위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
건영은 몇 년에 준공됐나요?
건영은 1992년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.