메트하임의정부
경기도 의정부시 의정부동 · 2020년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 18㎡5평 | 9,200만원 | 1,668만원 | 1건 |
| 24㎡7평 | 9,350만원 | 1,308만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,308만원, 지역 중위 1,405만원 대비 7% 낮음
실거래가 대비 기대가격 12% 여유(저렴)
최근 3개월 -21.6% 하락
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2020년 준공, 약 6년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
메트하임의정부는 평단가가 1,308만원으로 지역 중위 평단가 1,405만원보다 낮고, 준공연도를 반영한 연식 보정 기대가격 1억 646만원과 비교하면 약 1,296만원 낮은 수준에서 거래되었습니다. 이런 수치만 보면 저평가 스코어 74점이 산출될 만하며, 기대가격 대비 할인 폭이 존재하는 것으로 해석됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -21.6%로 하락세가 뚜렷하고 거래건수도 2건에 불과해, 이 가격이 일시적 급락인지 시장 재평가인지 단정하기 어렵습니다. 제시된 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.07 | 23.63㎡7평 | 12층 | 9,350만원 |
| 26.05.23 | 18.23㎡6평 | 14층 | 9,200만원 |
의정부시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 256개 단지 중 69위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 대가트라움 2020년 준공 | 2억 8,800만원 | 1,308만원 | 74 |
| 아이콘스타센트럴 2019년 준공 | 9,100만원 | 1,315만원 | 73 |
| 리버카운티 2021년 준공 | 2억 8,000만원 | 1,321만원 | 86 |
| 라움M주상복합아파트 2018년 준공 | 1억 5,700만원 | 1,303만원 | 75 |
자주 묻는 질문
메트하임의정부 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
메트하임의정부의 최근 매매 실거래가는 9,350만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
메트하임의정부은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 74점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 646만원으로, 현재 실거래가가 약 1,296만원 낮습니다.
메트하임의정부 평형별 시세는 어떻게 되나요?
18㎡(5평) 9,200만원, 24㎡(7평) 9,350만원 입니다. 평단가는 약 1,308만원입니다.
메트하임의정부 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
메트하임의정부은 의정부시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 의정부시 256개 단지 중 69위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
메트하임의정부은 몇 년에 준공됐나요?
메트하임의정부은 2020년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.