신도브래뉴아파트
경기도 의정부시 용현동 · 2006년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 6,200만원 2억 6,200만원 ~ 2억 9,000만원 | 1,446만원 | 5건 |
| 85㎡26평 | 3억 2,300만원 3억 800만원 ~ 3억 2,300만원 | 1,256만원 | 8건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,256만원, 지역 중위 1,401만원 대비 10% 낮음
실거래가 대비 기대가격 10% 여유(저렴)
최근 3개월 -2.5% 하락
최근 실거래 13건 (중개 13건)
2006년 준공, 약 20년 차
실거래 13건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
신도브래뉴아파트는 평단가가 1,256만원으로 지역 중위 평단가 1,401만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 3억 6,019만원과 비교하면 약 3,719만원 저렴한 수준으로 산출되어 저평가 스코어 71점이 나왔습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -2.5%로 하락 중이고, 이 저평가 판정은 연식 보정이라는 단일 기준에 기반한 추정이므로 시세가 더 조정될 가능성도 함께 봐야 합니다. 참고로 대표 시세는 중개거래 13건을 바탕으로 했습니다. 이 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 13건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.17 | 84.9904㎡26평 | 9층 | 3억 2,300만원 |
| 26.09.29 | 59.9141㎡18평 | 14층 | 2억 6,200만원 |
| 26.08.23 | 59.9141㎡18평 | 8층 | 2억 9,000만원 |
| 26.08.20 | 84.9904㎡26평 | 11층 | 3억 1,800만원 |
| 26.08.17 | 84.9904㎡26평 | 21층 | 3억 1,800만원 |
| 26.08.11 | 84.9904㎡26평 | 17층 | 3억 2,100만원 |
| 26.08.05 | 84.9904㎡26평 | 2층 | 3억 1,000만원 |
| 26.07.05 | 59.9141㎡18평 | 16층 | 2억 6,900만원 |
| 26.06.20 | 84.9904㎡26평 | 16층 | 3억 1,800만원 |
| 26.06.10 | 84.9904㎡26평 | 10층 | 3억 1,700만원 |
| 26.06.07 | 59.9141㎡18평 | 9층 | 2억 7,200만원 |
| 26.06.05 | 84.9904㎡26평 | 8층 | 3억 800만원 |
| 26.05.17 | 59.9141㎡18평 | 18층 | 2억 6,500만원 |
의정부시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 261개 단지 중 32위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
신도브래뉴아파트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
신도브래뉴아파트의 최근 매매 실거래가는 3억 2,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
신도브래뉴아파트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 71점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 6,019만원으로, 현재 실거래가가 약 3,719만원 낮습니다.
신도브래뉴아파트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 6,200만원, 85㎡(26평) 3억 2,300만원 입니다. 평단가는 약 1,256만원입니다.
신도브래뉴아파트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 13건입니다 (그중 중개거래 13건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
신도브래뉴아파트은 의정부시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 의정부시 261개 단지 중 32위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
신도브래뉴아파트은 몇 년에 준공됐나요?
신도브래뉴아파트은 2006년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.