신명
경기도 의정부시 신곡동 · 2000년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 42㎡13평 | 1억 4,000만원 1억 4,000만원 ~ 1억 6,000만원 | 1,115만원 | 4건 |
| 85㎡26평 | 3억 1,000만원 2억 9,500만원 ~ 3억 6,700만원 | 1,207만원 | 6건 |
| 101㎡31평 | 3억 4,300만원 | 1,123만원 | 1건 |
| 134㎡41평 | 4억 4,200만원 3억 7,500만원 ~ 4억 4,200만원 | 1,086만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,115만원, 지역 중위 1,405만원 대비 21% 낮음
실거래가 대비 기대가격 12% 여유(저렴)
최근 3개월 +8.5% 상승
최근 실거래 14건 (중개 14건)
2000년 준공, 약 26년 차
실거래 14건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
신명 단지는 평단가가 1,115만원으로 지역 중위 평단가 1,405만원보다 낮고, 준공연도 2000년을 감안한 연식 보정 기대가격 1억 5,877만원과 비교해도 약 1,877만원 저렴하게 거래되고 있습니다. 최근 3개월 시세 추세가 +8.5%이고 거래건수도 14건(모두 중개거래)으로 확인되어, 현재 가격이 같은 지역·같은 연식대의 흐름에 비해 낮게 형성된 상태로 해석됩니다. 다만 이 수치만으로 상승 여력이 확정되는 것은 아니며, 시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 14건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.01 | 41.508㎡13평 | 25층 | 1억 4,000만원 |
| 26.08.14 | 84.927㎡26평 | 10층 | 3억 1,000만원 |
| 26.08.03 | 84.927㎡26평 | 19층 | 3억 6,700만원 |
| 26.07.25 | 41.508㎡13평 | 10층 | 1억 5,500만원 |
| 26.07.08 | 134.497㎡41평 | 4층 | 4억 4,200만원 |
| 26.06.17 | 84.927㎡26평 | 16층 | 3억 1,800만원 |
| 26.06.05 | 41.508㎡13평 | 1층 | 1억 4,500만원 |
| 26.05.29 | 41.508㎡13평 | 14층 | 1억 6,000만원 |
| 26.05.29 | 84.927㎡26평 | 1층 | 2억 9,500만원 |
| 26.05.13 | 84.927㎡26평 | 8층 | 3억 800만원 |
| 26.05.07 | 84.927㎡26평 | 13층 | 3억원 |
| 26.04.28 | 134.497㎡41평 | 14층 | 3억 7,500만원 |
| 26.04.19 | 100.977㎡31평 | 3층 | 3억 4,300만원 |
| 26.04.08 | 134.497㎡41평 | 19층 | 4억 300만원 |
의정부시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 256개 단지 중 25위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 대림 2000년 준공 | 1억 9,800만원 | 1,093만원 | 77 |
| 대우 2000년 준공 | 1억 9,700만원 | 1,086만원 | 78 |
| 송산 그랜드캐슬아파트 2000년 준공 | 2억 9,500만원 | 1,156만원 | 67 |
| 신도10차파크힐타운 2001년 준공 | 2억 4,800만원 | 1,079만원 | 79 |
자주 묻는 질문
신명 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
신명의 최근 매매 실거래가는 1억 4,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
신명은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 74점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 5,877만원으로, 현재 실거래가가 약 1,877만원 낮습니다.
신명 평형별 시세는 어떻게 되나요?
42㎡(13평) 1억 4,000만원, 85㎡(26평) 3억 1,000만원, 101㎡(31평) 3억 4,300만원, 134㎡(41평) 4억 4,200만원 입니다. 평단가는 약 1,115만원입니다.
신명 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 14건입니다 (그중 중개거래 14건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
신명은 의정부시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 의정부시 256개 단지 중 25위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
신명은 몇 년에 준공됐나요?
신명은 2000년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.