대림
경기도 의정부시 녹양동 · 2000년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 9,800만원 1억 8,800만원 ~ 1억 9,800만원 | 1,093만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 3억 2,800만원 | 1,283만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,093만원, 지역 중위 1,405만원 대비 22% 낮음
실거래가 대비 기대가격 14% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2000년 준공, 약 26년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
대림 아파트는 평단가가 1,093만원으로, 의정부시 지역 중위 평단가 1,405만원보다 낮습니다. 준공 2000년을 반영한 연식 보정 기대가격 2억 2,906만원과 비교하면 실제 실거래가는 1억 9,800만원으로 약 3,106만원 낮게 형성되어 있어, 수치상으로는 저평가 신호가 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 보합이고 거래건수도 3건에 그쳐, 이 가격이 일시적인 거래 특성인지 시장 전체 흐름인지는 단정하기 어렵습니다. 이 분석은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.30 | 59.882㎡18평 | 1층 | 1억 9,800만원 |
| 26.05.27 | 84.525㎡26평 | 2층 | 3억 2,800만원 |
| 26.04.03 | 59.882㎡18평 | 12층 | 1억 8,800만원 |
의정부시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 256개 단지 중 47위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 대우 2000년 준공 | 1억 9,700만원 | 1,086만원 | 78 |
| 신명 2000년 준공 | 1억 4,000만원 | 1,115만원 | 74 |
| 신도10차파크힐타운 2001년 준공 | 2억 4,800만원 | 1,079만원 | 79 |
| 건영 1998년 준공 | 2억 3,700만원 | 1,079만원 | 79 |
자주 묻는 질문
대림 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대림의 최근 매매 실거래가는 1억 9,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대림은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 77점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 2,906만원으로, 현재 실거래가가 약 3,106만원 낮습니다.
대림 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 9,800만원, 85㎡(26평) 3억 2,800만원 입니다. 평단가는 약 1,093만원입니다.
대림 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대림은 의정부시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 의정부시 256개 단지 중 47위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대림은 몇 년에 준공됐나요?
대림은 2000년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.