아름마을(삼호)
경기도 성남시 분당구 이매동 · 1992년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 12억 5,000만원 | 6,911만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 17억 9,000만원 16억 4,000만원 ~ 17억 9,000만원 | 6,975만원 | 4건 |
| 133㎡40평 | 20억원 18억 9,000만원 ~ 20억원 | 4,982만원 | 5건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,982만원, 지역 중위 7,060만원 대비 29% 낮음
실거래가 대비 기대가격 17% 여유(저렴)
최근 3개월 -9.9% 하락
최근 실거래 10건 (중개 10건)
1992년 준공, 약 34년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
아름마을(삼호)의 최근 매매 실거래가는 20억원, 평단가로는 4,982만원인데, 같은 지역 중위 평단가가 7,060만원이므로 지역 평균보다 낮은 수준입니다. 여기에 연식 보정을 적용한 기대가격 24억 927만원과 비교하면 약 4억 927만원 낮아, 수치상으로는 저평가 신호가 강하게 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -9.9%로 하락 중이고 거래건수도 10건에 그쳐, 가격 약세가 일시적인지 추세적인지 확인이 필요합니다. 이 분석은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.10 | 132.72㎡40평 | 4층 | 20억원 |
| 26.07.01 | 84.84㎡26평 | 9층 | 17억 9,000만원 |
| 26.06.12 | 132.72㎡40평 | 8층 | 19억 7,010만원 |
| 26.06.10 | 132.72㎡40평 | 15층 | 19억원 |
| 26.05.08 | 132.72㎡40평 | 12층 | 19억 4,000만원 |
| 26.05.06 | 84.84㎡26평 | 10층 | 16억 4,000만원 |
| 26.05.01 | 84.84㎡26평 | 5층 | 16억 4,000만원 |
| 26.05.01 | 132.72㎡40평 | 5층 | 18억 9,000만원 |
| 26.04.27 | 84.84㎡26평 | 10층 | 17억 3,000만원 |
| 26.04.08 | 59.79㎡18평 | 1층 | 12억 5,000만원 |
성남시 분당구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 187개 단지 중 23위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
아름마을(삼호) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
아름마을(삼호)의 최근 매매 실거래가는 20억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
아름마을(삼호)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 84점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 24억 927만원으로, 현재 실거래가가 약 4억 927만원 낮습니다.
아름마을(삼호) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 12억 5,000만원, 85㎡(26평) 17억 9,000만원, 133㎡(40평) 20억원 입니다. 평단가는 약 4,982만원입니다.
아름마을(삼호) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다 (그중 중개거래 10건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
아름마을(삼호)은 성남시 분당구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 성남시 분당구 187개 단지 중 23위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
아름마을(삼호)은 몇 년에 준공됐나요?
아름마을(삼호)은 1992년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.