탑마을(주공)
경기도 성남시 분당구 야탑동 · 1993년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 35㎡11평 | 8억 5,000만원 5억 4,000만원 ~ 8억 5,000만원 | 7,965만원 | 10건 직거래 포함 |
| 36㎡11평 | 8억 3,000만원 8억 3,000만원 ~ 8억 7,000만원 | 7,622만원 | 2건 |
| 42㎡13평 | 9억 5,000만원 7억 4,500만원 ~ 9억 5,500만원 | 7,504만원 | 8건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 7,504만원, 지역 중위 7,060만원 대비 6% 높음
실거래가 대비 기대가격 25% 초과(비쌈)
최근 3개월 +15.2% 상승
최근 실거래 20건 (중개 19건 · 직거래 1건)
1993년 준공, 약 33년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 20건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
탑마을(주공)은 평단가가 7,504만원으로 지역 중위 평단가 7,060만원보다 높고, 1993년 준공된 연식을 감안한 기대가격 7억 5,970만원과 비교하면 실제 거래가가 약 1억 9,030만원 더 높습니다. 즉 같은 지역·같은 연식대 아파트들과 비교해도 가격이 상당히 앞서 있는 상태로, 수치상으로는 고평가 쪽에 가깝습니다. 다만 최근 3개월 시세가 15.2% 오르고 거래 20건 중 19건이 중개거래로 확인되어, 단순히 거품이라기보다 최근 수요가 가격을 끌어올린 국면으로 볼 수 있습니다. 이 해석은 제시된 수치만을 바탕으로 한 참고용 추정치이며, 투자 판단의 근거로 삼기에는 한계가 있습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 20건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.13 | 41.85㎡13평 | 8층 | 9억 5,000만원 |
| 26.08.12 | 36㎡11평 | 3층 | 8억 3,000만원 |
| 26.07.24 | 41.85㎡13평 | 15층 | 9억 5,500만원 |
| 26.07.23 | 36㎡11평 | 10층 | 8억 7,000만원 |
| 26.07.13 | 41.85㎡13평 | 8층 | 9억 2,000만원 |
| 26.07.10 | 35.28㎡11평 | 8층 | 8억 5,000만원 |
| 26.06.24 | 35.28㎡11평 | 10층 | 8억 1,000만원 |
| 26.06.16 | 41.85㎡13평 | 11층 | 8억원 |
| 26.06.06 | 35.28㎡11평 | 1층 | 7억 4,400만원 |
| 26.06.03 | 35.28㎡11평 | 4층 | 7억 5,000만원 |
| 26.06.01 | 35.28㎡11평 | 5층 | 7억 4,800만원 |
| 26.05.29 | 35.28㎡11평 | 2층 | 7억 500만원 |
| 26.05.15 | 35.28㎡11평직거래 | 2층 | 5억 4,000만원 |
| 26.05.12 | 41.85㎡13평 | 2층 | 7억 8,500만원 |
| 26.05.11 | 41.85㎡13평 | 14층 | 8억원 |
| 26.05.07 | 35.28㎡11평 | 6층 | 7억 2,000만원 |
| 26.05.07 | 35.28㎡11평 | 8층 | 7억 1,500만원 |
| 26.04.30 | 35.28㎡11평 | 7층 | 7억 2,000만원 |
| 26.04.11 | 41.85㎡13평 | 1층 | 7억 4,500만원 |
| 26.04.09 | 41.85㎡13평 | 14층 | 8억 3,500만원 |
성남시 분당구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 187개 단지 중 175위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 파크타운(삼익) 1993년 준공 | 23억원 | 7,466만원 | 1 |
| 파크타운(서안) 1993년 준공 | 23억원 | 7,461만원 | 1 |
| 파크타운(대림) 1993년 준공 | 23억 5,000만원 | 7,623만원 | 0 |
| 양지마을(5단지)(한양515-529) 1992년 준공 | 23억 2,000만원 | 7,524만원 | 0 |
자주 묻는 질문
탑마을(주공) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
탑마을(주공)의 최근 매매 실거래가는 9억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
탑마을(주공)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 5,970만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
탑마을(주공) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
35㎡(11평) 8억 5,000만원, 36㎡(11평) 8억 3,000만원, 42㎡(13평) 9억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 7,504만원입니다.
탑마을(주공) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 20건입니다 (그중 중개거래 19건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
탑마을(주공)은 성남시 분당구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 성남시 분당구 187개 단지 중 175위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
탑마을(주공)은 몇 년에 준공됐나요?
탑마을(주공)은 1993년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.