렉스아파트

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

이 아파트의 최근 매매 실거래가는 6억 7,500만원으로, 연식(2016년 준공)을 고려한 기대가격 6억 7,388만원과 거의 비슷한 수준입니다. 차이는 약 112만원으로 사실상 오차 범위 안에 있어, 시장가격이 적정 수준에서 형성된 것으로 보입니다. 다만 지역 중위 평단가(2,818만원)보다 이 아파트 평단가(2,992만원)가 약 6% 높은데, 이는 준공연도가 비교적 최근인 점을 반영한 결과로 해석할 수 있습니다. 최근 3개월간 시세 변동이 없고 거래 건수도 1건에 불과해 거래량이 적은 상황이라, 현재 가격이 충분히 검증된 시장가라고 단정하기는 어렵습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

거래 데이터가 부족합니다.

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

성남시 중원구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 72개 단지 중 29위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.