동부브리앙뜨

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

동부브리앙뜨는 평단가가 2,473만원으로 지역 중위 평단가 2,818만원보다 낮고, 준공연도와 연식을 감안한 기대가격 6억 4,939만원과 최근 실거래가 5억 7,000만원 사이에 약 7,939만원의 차이가 있어 수치상으로는 저평가 신호가 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +3.8%로 이미 상승 흐름을 보이고 있고, 최근 거래 5건이 모두 중개거래라는 점에서 이 가격대가 실제 시장에서 형성된 거래라는 점은 확인됩니다. 즉 현재 가격이 주변 시세나 연식 보정치에 비해 낮게 형성되어 있다는 해석이 가능하지만, 이는 어디까지나 제시된 수치 간 비교에 따른 결과입니다. 이 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

성남시 중원구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 72개 단지 중 8위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.