상대원삼익
경기도 성남시 중원구 상대원동 · 1991년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 34㎡10평 | 2억 4,900만원 2억 1,500만원 ~ 2억 4,900만원 | 2,417만원 | 7건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,417만원, 지역 중위 2,818만원 대비 14% 낮음
실거래가 대비 기대가격 1% 초과(비쌈)
최근 3개월 +3.9% 상승
최근 실거래 7건 (중개 7건)
1991년 준공, 약 35년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
해당 아파트의 최근 매매 실거래가는 2억 4,900만원으로, 준공연도(1991년)를 감안해 추정한 연식 보정 기대가격(2억 4,672만원)과 거의 비슷한 수준입니다. 지역 중위 평단가(2,818만원)보다는 낮은 평단가(2,417만원)에 거래되고 있지만, 이는 단지가 오래된 점을 반영한 결과로 보이며 저평가 스코어가 48점으로 '적정' 수준임을 고려하면 현재 가격이 시장에서 크게 벗어나지 않습니다. 최근 3개월 시세가 3.9% 오르고 거래도 7건(모두 중개거래)으로 활발한 편이나, 이 정도 상승률은 가격 급등으로 보기 어렵습니다. 따라서 이 아파트는 뚜렷한 저평가나 고평가 상태라기보다는, 지역 시세와 단지 연식에 맞는 적정 가격대에서 거래되고 있다고 볼 수 있습니다. 다만 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 매매 시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.17 | 34.05㎡10평 | 5층 | 2억 4,900만원 |
| 26.07.22 | 34.05㎡10평 | 10층 | 2억 4,200만원 |
| 26.07.04 | 34.05㎡10평 | 3층 | 2억 3,900만원 |
| 26.07.02 | 34.05㎡10평 | 9층 | 2억 2,500만원 |
| 26.07.01 | 34.05㎡10평 | 3층 | 2억 3,700만원 |
| 26.05.30 | 34.05㎡10평 | 10층 | 2억 1,500만원 |
| 26.04.12 | 34.05㎡10평 | 11층 | 2억 4,400만원 |
성남시 중원구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 72개 단지 중 34위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
상대원삼익 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
상대원삼익의 최근 매매 실거래가는 2억 4,900만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
상대원삼익은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 48점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 4,672만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
상대원삼익 평형별 시세는 어떻게 되나요?
34㎡(10평) 2억 4,900만원 입니다. 평단가는 약 2,417만원입니다.
상대원삼익 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
상대원삼익은 성남시 중원구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 성남시 중원구 72개 단지 중 34위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
상대원삼익은 몇 년에 준공됐나요?
상대원삼익은 1991년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.