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평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

먼저 짚어드릴 점은, 대표 거래가 중개거래 1건뿐이라 이 1억원이 시장 전체를 대표하는 가격인지 불확실성이 있다는 것입니다. 다만 주어진 수치만 보면, 이 아파트의 평단가(1,967만원)는 지역 중위 평단가(3,435만원)의 절반 수준이고, 연식(2013년 준공)을 고려한 기대가격(1억 7,467만원)과 비교해도 약 7,467만원 낮습니다. 최근 3개월 시세 변동이 없고 거래가 드문 점을 감안하면, 현재 가격이 시장에서 충분히 반영되지 않아 저평가된 것으로 추정됩니다. 다만 이는 주어진 수치만으로 계산한 참고용 추정치이며, 실제 투자 판단의 근거로 삼기에는 부족할 수 있습니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

거래 데이터가 부족합니다.

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

성남시 수정구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 72개 단지 중 18위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.