삼능스페이스향

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

해당 아파트의 최근 매매 실거래가는 5억 5,000만원으로, 지역 중위 평단가(3,435만원)와 준공연도(2005년)를 고려한 연식 보정 기대가격(약 7억 5,906만원)보다 약 2억 906만원 낮은 수준입니다. 이는 주어진 수치만으로 볼 때 시장 평균 대비 가격이 낮게 형성되어 있어 저평가 스코어가 100점으로 산출된 이유입니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%로 보합세를 유지하고 있어 가격이 급등하거나 회복되는 움직임은 아직 나타나지 않았습니다. 거래는 모두 중개거래로 확인되어 신뢰할 만한 시장 가격으로 보이지만, 이 추정치는 지역 평균과 연식만으로 단순 계산한 참고용 수치이므로 실제 투자 판단의 근거로 삼기보다는 시장 상황을 이해하는 보조 자료로 활용하시기 바랍니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

성남시 수정구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 72개 단지 중 5위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.