황골마을(쌍용)
경기도 수원시 영통구 영통동 · 1998년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 4억 5,000만원 3억 4,500만원 ~ 5억 4,800만원 | 2,488만원 | 46건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,488만원, 지역 중위 2,867만원 대비 13% 낮음
실거래가 대비 기대가격 4% 여유(저렴)
최근 3개월 +17.5% 상승
최근 실거래 46건 (중개 45건 · 직거래 1건)
1998년 준공, 약 28년 차
실거래 46건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
황골마을(쌍용)은 최근 매매 실거래가가 4억 5,000만원, 평단가로는 2,488만원으로, 지역 중위 평단가 2,867만원보다 낮습니다. 준공연도와 연식을 감안한 기대가격 4억 6,669만원과 비교하면 약 1,669만원 저렴한 수준이라, 수치상으로는 다소 저평가된 것으로 보입니다. 다만 저평가 스코어가 57/100으로 적정 범위에 가깝고, 최근 3개월 시세가 17.5% 올라 단기 상승분이 이미 반영됐을 수 있습니다. 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래이고 최근 거래도 46건 중 45건이 중개거래라 시장가로 보기는 하지만, 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 46건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.31 | 59.79㎡18평 | 1층 | 4억 5,000만원 |
| 26.07.30 | 59.79㎡18평 | 15층 | 4억 9,300만원 |
| 26.07.28 | 59.79㎡18평 | 6층 | 5억 2,700만원 |
| 26.07.23 | 59.79㎡18평 | 5층 | 5억 4,700만원 |
| 26.07.16 | 59.79㎡18평 | 15층 | 5억원 |
| 26.07.14 | 59.79㎡18평 | 6층 | 5억원 |
| 26.07.09 | 59.79㎡18평 | 19층 | 5억원 |
| 26.07.02 | 59.79㎡18평 | 9층 | 5억 700만원 |
| 26.06.26 | 59.8㎡18평 | 10층 | 5억 4,800만원 |
| 26.06.20 | 59.79㎡18평 | 6층 | 4억 5,950만원 |
| 26.06.18 | 59.79㎡18평 | 16층 | 4억 6,000만원 |
| 26.06.16 | 59.79㎡18평 | 14층 | 4억 5,000만원 |
| 26.06.15 | 59.8㎡18평 | 17층 | 5억 4,000만원 |
| 26.06.12 | 59.79㎡18평 | 18층 | 4억 3,000만원 |
| 26.06.12 | 59.79㎡18평 | 10층 | 4억 6,000만원 |
| 26.06.05 | 59.79㎡18평 | 12층 | 4억 4,500만원 |
| 26.05.30 | 59.79㎡18평 | 12층 | 4억 5,700만원 |
| 26.05.27 | 59.8㎡18평 | 15층 | 4억 2,300만원 |
| 26.05.27 | 59.8㎡18평 | 7층 | 5억원 |
| 26.05.22 | 59.8㎡18평 | 1층 | 4억 950만원 |
수원시 영통구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 141개 단지 중 49위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 현대 1998년 준공 | 12억 5,000만원 | 2,506만원 | 56 |
| 벽적골주공휴먼시아8단지 1997년 준공 | 3억 7,500만원 | 2,500만원 | 56 |
| 청명마을대우 1998년 준공 | 10억 5,000만원 | 2,578만원 | 50 |
| 신나무실휴먼시아5단지 1997년 준공 | 3억 6,700만원 | 2,447만원 | 60 |
자주 묻는 질문
황골마을(쌍용) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
황골마을(쌍용)의 최근 매매 실거래가는 4억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
황골마을(쌍용)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 57점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 6,669만원으로, 현재 실거래가가 약 1,669만원 낮습니다.
황골마을(쌍용) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 4억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 2,488만원입니다.
황골마을(쌍용) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 46건입니다 (그중 중개거래 45건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
황골마을(쌍용)은 수원시 영통구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 수원시 영통구 141개 단지 중 49위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
황골마을(쌍용)은 몇 년에 준공됐나요?
황골마을(쌍용)은 1998년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.