영통SKVIEW
경기도 수원시 영통구 망포동 · 2016년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 9억 6,500만원 8억 6,400만원 ~ 9억 6,500만원 | 5,409만원 | 4건 |
| 60㎡18평 | 9억 7,000만원 8억 5,500만원 ~ 9억 7,000만원 | 5,382만원 | 5건 |
| 84㎡25평 | 11억 3,000만원 9억 1,000만원 ~ 11억 7,000만원 | 4,423만원 | 6건 |
| 85㎡26평 | 10억 3,000만원 9억 5,200만원 ~ 10억 3,000만원 | 4,024만원 | 6건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 5,382만원, 지역 중위 3,097만원 대비 74% 높음
실거래가 대비 기대가격 64% 초과(비쌈)
최근 3개월 +11.8% 상승
최근 실거래 21건 (중개 21건)
2016년 준공, 약 10년 차
실거래 21건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
영통SKVIEW의 평단가는 5,382만원으로 지역 중위 평단가 3,097만원보다 약 74% 높고, 연식 보정 기대가격 5억 9,162만원과 비교하면 실거래가가 3억 7,838만원 더 높아 고평가 스코어 0/100(강한 고평가)으로 산출됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 +11.8% 상승하고 중개거래 21건이 확인되어, 단순히 가격 수준만으로 저평가·고평가를 단정하기는 어렵습니다. 대표 거래가 중개거래이므로 직거래나 토지임대부 단지처럼 시장가와 괴리될 가능성은 낮지만, 최근 상승세가 지속될지는 별도로 지켜볼 필요가 있습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 21건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.17 | 84.4619㎡26평 | 22층 | 11억 3,000만원 |
| 26.10.17 | 59.5761㎡18평 | 4층 | 9억 7,000만원 |
| 26.10.02 | 84.4619㎡26평 | 16층 | 11억 7,000만원 |
| 26.09.19 | 58.9742㎡18평 | 22층 | 9억 6,500만원 |
| 26.09.02 | 84.4619㎡26평 | 9층 | 11억 1,900만원 |
| 26.08.10 | 59.5761㎡18평 | 24층 | 8억 7,000만원 |
| 26.08.06 | 84.4619㎡26평 | 7층 | 10억 2,000만원 |
| 26.07.31 | 59.5404㎡18평 | 19층 | 9억원 |
| 26.07.15 | 84.6149㎡26평 | 10층 | 10억 3,000만원 |
| 26.06.30 | 59.5761㎡18평 | 4층 | 8억 5,500만원 |
| 26.06.20 | 84.6149㎡26평 | 4층 | 9억 9,500만원 |
| 26.06.20 | 84.7372㎡26평 | 25층 | 10억원 |
| 26.06.19 | 59.5404㎡18평 | 14층 | 8억 9,000만원 |
| 26.06.19 | 84.4619㎡26평 | 16층 | 10억 4,000만원 |
| 26.06.18 | 84.6149㎡26평 | 19층 | 9억 5,200만원 |
| 26.06.18 | 58.9742㎡18평 | 15층 | 8억 6,900만원 |
| 26.06.06 | 58.9742㎡18평 | 22층 | 8억 8,500만원 |
| 26.06.05 | 58.9742㎡18평 | 4층 | 8억 6,400만원 |
| 26.05.28 | 84.6149㎡26평 | 15층 | 9억 9,000만원 |
| 26.05.22 | 84.6149㎡26평 | 7층 | 9억 8,000만원 |
수원시 영통구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 140개 단지 중 121위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 영통아이파크캐슬1단지 2019년 준공 | 14억 500만원 | 5,484만원 | 0 |
| 영통라온프라이빗 2017년 준공 | 8억 9,800만원 | 4,961만원 | 0 |
| SummitPlace광교 2015년 준공 | 18억 8,800만원 | 5,810만원 | 0 |
| 광교아이파크 2018년 준공 | 14억 8,000만원 | 5,807만원 | 0 |
자주 묻는 질문
영통SKVIEW 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
영통SKVIEW의 최근 매매 실거래가는 9억 7,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
영통SKVIEW은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 9,162만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
영통SKVIEW 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 9억 6,500만원, 60㎡(18평) 9억 7,000만원, 84㎡(25평) 11억 3,000만원, 85㎡(26평) 10억 3,000만원 입니다. 평단가는 약 5,382만원입니다.
영통SKVIEW 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 21건입니다 (그중 중개거래 21건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
영통SKVIEW은 수원시 영통구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 수원시 영통구 140개 단지 중 121위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
영통SKVIEW은 몇 년에 준공됐나요?
영통SKVIEW은 2016년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.