엘지동수원자이
경기도 수원시 영통구 망포동 · 2003년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 79㎡24평 | 6억 3,000만원 5억 8,000만원 ~ 6억 4,500만원 | 2,633만원 | 5건 |
| 85㎡26평 | 6억원 5억 8,000만원 ~ 6억 8,000만원 | 2,334만원 | 4건 |
| 109㎡33평 | 6억 4,000만원 5억 9,000만원 ~ 6억 4,000만원 | 1,939만원 | 4건 직거래 포함 |
| 111㎡34평 | 6억 5,000만원 6억 1,000만원 ~ 7억원 | 1,943만원 | 6건 |
| 127㎡38평 | 6억 8,900만원 6억 6,000만원 ~ 6억 8,900만원 | 1,789만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,943만원, 지역 중위 2,867만원 대비 32% 낮음
실거래가 대비 기대가격 25% 여유(저렴)
최근 3개월 -7% 하락
최근 실거래 21건 (중개 20건 · 직거래 1건)
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 21건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 1,943만원으로 지역 중위 평단가 2,867만원보다 크게 낮고, 연식 보정 기대가격 8억 6,328만원과 비교해도 약 2억 1,328만원 낮아 저평가 스코어가 99점으로 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -7%로 하락 중이고, 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래이며 최근 거래 21건 중 20건이 중개거래라는 점은 가격이 실제 시장에서 형성된 흐름이라는 뜻이므로, 단순히 기대가격과의 차이만으로 저평가라고 단정하기는 어렵습니다. 즉 이 수치는 현재 시장가격이 보정 기대가격에 못 미친다는 통계적 결과일 뿐, 그 차이가 곧바로 상승 여력이나 매수 기회를 의미하지는 않습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 21건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.31 | 110.5997㎡33평 | 7층 | 6억 5,000만원 |
| 26.07.17 | 127.3484㎡39평 | 7층 | 6억 8,900만원 |
| 26.07.03 | 110.5997㎡33평 | 7층 | 7억원 |
| 26.06.30 | 79.0967㎡24평 | 23층 | 6억 3,000만원 |
| 26.06.17 | 110.5997㎡33평 | 3층 | 6억 1,000만원 |
| 26.06.17 | 109.0998㎡33평 | 20층 | 6억 4,000만원 |
| 26.06.09 | 84.9838㎡26평 | 18층 | 6억원 |
| 26.06.05 | 79.0967㎡24평 | 8층 | 6억 4,500만원 |
| 26.06.04 | 79.0967㎡24평 | 11층 | 6억 2,500만원 |
| 26.06.04 | 110.5997㎡33평 | 7층 | 6억 4,000만원 |
| 26.06.01 | 84.9838㎡26평 | 19층 | 6억 8,000만원 |
| 26.05.21 | 79.0967㎡24평 | 21층 | 5억 8,000만원 |
| 26.05.15 | 110.5997㎡33평 | 10층 | 6억 2,000만원 |
| 26.04.17 | 109.0998㎡33평 | 18층 | 6억 3,000만원 |
| 26.04.16 | 109.0998㎡33평직거래 | 18층 | 5억 9,000만원 |
| 26.04.16 | 84.9838㎡26평 | 9층 | 6억 2,300만원 |
| 26.04.15 | 84.9838㎡26평 | 25층 | 5억 8,000만원 |
| 26.04.14 | 127.3484㎡39평 | 8층 | 6억 6,000만원 |
| 26.04.13 | 79.0967㎡24평 | 21층 | 5억 9,900만원 |
| 26.04.04 | 109.0998㎡33평 | 12층 | 6억 3,000만원 |
수원시 영통구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 141개 단지 중 6위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
엘지동수원자이 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
엘지동수원자이의 최근 매매 실거래가는 6억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
엘지동수원자이은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 99점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8억 6,328만원으로, 현재 실거래가가 약 2억 1,328만원 낮습니다.
엘지동수원자이 평형별 시세는 어떻게 되나요?
79㎡(24평) 6억 3,000만원, 85㎡(26평) 6억원, 109㎡(33평) 6억 4,000만원, 111㎡(34평) 6억 5,000만원, 127㎡(38평) 6억 8,900만원 입니다. 평단가는 약 1,943만원입니다.
엘지동수원자이 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 21건입니다 (그중 중개거래 20건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
엘지동수원자이은 수원시 영통구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 수원시 영통구 141개 단지 중 6위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
엘지동수원자이은 몇 년에 준공됐나요?
엘지동수원자이은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.