인계극동스타클래스아파트

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

해당 아파트의 최근 매매 실거래가는 4억 4,500만원으로, 지역 중위 평단가(1,932만원)와 단지의 준공연도(2009년)를 고려해 산출한 연식 보정 기대가격(4억 9,634만원)보다 약 5,134만원 낮은 수준입니다. 이 차이 때문에 저평가 스코어가 71점으로 산출되었으며, 최근 3개월 시세가 보합세를 유지한 점도 가격 상승 압력이 크지 않은 상황을 보여줍니다. 다만 최근 거래가 1건에 불과해 거래량이 적은 시장이라는 점을 감안하면, 현재 가격이 시장 전반의 흐름을 대표한다고 보기 어렵습니다. 따라서 이 수치만으로는 해당 아파트가 확실히 저평가되었다고 단정하기보다는, 유사 조건 대비 상대적으로 낮은 가격대에 형성되어 있을 가능성이 있다는 정도로 이해하시는 것이 적절합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

거래 데이터가 부족합니다.

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

수원시 팔달구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 94개 단지 중 34위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.