미래탑마을(856-2)
경기도 수원시 권선구 탑동 · 2004년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 66㎡20평 | 2억 400만원 2억 400만원 ~ 2억 1,200만원 | 1,020만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,020만원, 지역 중위 1,702만원 대비 40% 낮음
실거래가 대비 기대가격 33% 여유(저렴)
최근 3개월 -3.8% 하락
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2004년 준공, 약 22년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
미래탑마을의 최근 매매 실거래가는 2억 400만원이고 평단가는 1,020만원으로, 지역 중위 평단가 1,702만원과 비교하면 상당히 낮은 수준입니다. 여기에 연식 보정 기대가격 3억 647만원을 적용하면 실거래가가 약 1억 원가량 낮게 형성되어 있어, 수치상으로는 저평가 신호가 강하게 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -3.8%로 하락 중이고 거래건수도 2건에 불과해, 가격이 일시적으로 눌려 있을 가능성도 함께 고려해야 합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.25 | 66.14㎡20평 | 2층 | 2억 400만원 |
| 26.05.16 | 66.14㎡20평 | 4층 | 2억 1,200만원 |
수원시 권선구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 164개 단지 중 12위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 동화펠리스(101동) 2007년 준공 | 2억 6,700만원 | 1,044만원 | 100 |
| 성영 2000년 준공 | 1억 8,700만원 | 1,032만원 | 100 |
| 탑캐슬19차 2007년 준공 | 2억 3,800만원 | 1,064만원 | 100 |
| 우리 2004년 준공 | 1억 6,500만원 | 910만원 | 100 |
자주 묻는 질문
미래탑마을(856-2) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
미래탑마을(856-2)의 최근 매매 실거래가는 2억 400만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
미래탑마을(856-2)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 647만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 247만원 낮습니다.
미래탑마을(856-2) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
66㎡(20평) 2억 400만원 입니다. 평단가는 약 1,020만원입니다.
미래탑마을(856-2) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
미래탑마을(856-2)은 수원시 권선구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 수원시 권선구 164개 단지 중 12위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
미래탑마을(856-2)은 몇 년에 준공됐나요?
미래탑마을(856-2)은 2004년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.