호반베르디움더센트럴
경기도 수원시 권선구 금곡동 · 2017년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 8억 6,000만원 7억원 ~ 9억 3,500만원 | 3,345만원 | 15건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,345만원, 지역 중위 1,788만원 대비 87% 높음
실거래가 대비 기대가격 77% 초과(비쌈)
최근 3개월 -4.6% 하락
최근 실거래 15건 (중개 15건)
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 15건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
호반베르디움더센트럴의 평단가는 3,345만원으로 지역 중위 평단가 1,788만원의 약 1.9배 수준이며, 연식 보정 기대가격 4억 8,723만원과 비교하면 실거래가가 3억 7,277만원 더 높습니다. 여기에 최근 3개월 시세가 -4.6% 하락하고 있고 저평가 스코어도 0/100으로 나와, 주어진 수치만 보면 시장 평균이나 연식 대비 가격 부담이 큰 고평가 국면으로 해석됩니다. 다만 최근 거래 15건이 모두 중개거래라는 점은 가격이 시장에서 실제로 형성된 거래임을 보여주는 참고 자료입니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 15건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.10 | 84.9843㎡26평 | 3층 | 8억 6,000만원 |
| 26.09.07 | 84.9843㎡26평 | 2층 | 8억 4,000만원 |
| 26.09.03 | 84.9985㎡26평 | 3층 | 9억 1,000만원 |
| 26.08.25 | 84.9843㎡26평 | 1층 | 7억원 |
| 26.08.07 | 84.9985㎡26평 | 1층 | 8억 2,000만원 |
| 26.07.18 | 84.9843㎡26평 | 13층 | 8억 9,900만원 |
| 26.07.17 | 84.9843㎡26평 | 18층 | 9억 3,500만원 |
| 26.07.02 | 84.9843㎡26평 | 19층 | 9억 2,500만원 |
| 26.06.20 | 84.9843㎡26평 | 18층 | 9억원 |
| 26.06.19 | 84.9843㎡26평 | 14층 | 8억 8,000만원 |
| 26.06.16 | 84.9843㎡26평 | 1층 | 7억 7,800만원 |
| 26.06.10 | 84.9811㎡26평 | 10층 | 8억 3,000만원 |
| 26.05.27 | 84.9843㎡26평 | 5층 | 8억 7,000만원 |
| 26.05.22 | 84.9811㎡26평 | 1층 | 7억 9,000만원 |
| 26.05.06 | 84.9843㎡26평 | 16층 | 8억 4,800만원 |
수원시 권선구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 162개 단지 중 120위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 수원모아미래도센트럴타운2단지 2017년 준공 | 8억 800만원 | 3,147만원 | 0 |
| 수원아이파크시티9단지 2017년 준공 | 4억 500만원 | 2,972만원 | 0 |
| 호매실마을13단지 2015년 준공 | 5억 5,500만원 | 3,061만원 | 0 |
| 수원모아미래도센트럴타운1단지 2017년 준공 | 8억 8,000만원 | 2,913만원 | 0 |
자주 묻는 질문
호반베르디움더센트럴 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
호반베르디움더센트럴의 최근 매매 실거래가는 8억 6,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
호반베르디움더센트럴은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 8,723만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
호반베르디움더센트럴 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 8억 6,000만원 입니다. 평단가는 약 3,345만원입니다.
호반베르디움더센트럴 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 15건입니다 (그중 중개거래 15건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
호반베르디움더센트럴은 수원시 권선구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 수원시 권선구 162개 단지 중 120위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
호반베르디움더센트럴은 몇 년에 준공됐나요?
호반베르디움더센트럴은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.