엘지빌리지3
경기도 수원시 권선구 금곡동 · 1998년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 4억 8,400만원 4억원 ~ 5억 2,400만원 | 1,895만원 | 7건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 3억 9,500만원 3억 9,500만원 ~ 4억 5,000만원 | 1,536만원 | 7건 직거래 포함 |
| 119㎡36평 | 6억원 5억 7,000만원 ~ 6억원 | 1,663만원 | 4건 |
| 142㎡43평 | 6억 1,000만원 | 1,425만원 | 1건 |
| 230㎡70평 | 7억 2,000만원 | 1,036만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,536만원, 지역 중위 1,788만원 대비 14% 낮음
실거래가 대비 기대가격 5% 여유(저렴)
최근 3개월 +5.4% 상승
최근 실거래 20건 (중개 18건 · 직거래 2건)
1998년 준공, 약 28년 차
실거래 20건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
엘지빌리지3의 평단가는 1,536만원으로 지역 중위 평단가 1,788만원보다 낮습니다. 여기에 연식 보정 기대가격 4억 1,372만원과 실제 실거래가 3억 9,500만원을 비교하면 약 1,872만원 저렴한 수준으로, 수치상으로는 기대가격 대비 다소 낮게 거래되고 있습니다. 다만 저평가 스코어가 59/100으로 적정 구간에 가깝고, 최근 3개월 시세가 5.4% 올라 이미 격차가 일부 좁혀지는 흐름이며, 최근 거래 20건 중 18건이 중개거래로 확인되어 시세 신뢰도는 비교적 무난한 편입니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 20건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.15 | 84.99㎡26평 | 3층 | 3억 9,500만원 |
| 26.10.14 | 84.42㎡26평 | 4층 | 4억 8,400만원 |
| 26.09.18 | 84.42㎡26평 | 1층 | 4억 1,000만원 |
| 26.09.11 | 84.42㎡26평 | 4층 | 4억 5,500만원 |
| 26.09.11 | 84.42㎡26평 | 16층 | 5억 2,400만원 |
| 26.09.05 | 119.25㎡36평 | 3층 | 6억원 |
| 26.08.15 | 84.42㎡26평 | 16층 | 5억 1,000만원 |
| 26.08.14 | 84.99㎡26평 | 14층 | 4억 5,000만원 |
| 26.08.10 | 229.825㎡70평 | 10층 | 7억 2,000만원 |
| 26.07.29 | 119.25㎡36평 | 1층 | 5억 9,000만원 |
| 26.07.17 | 84.42㎡26평 | 17층 | 4억 8,000만원 |
| 26.07.14 | 84.99㎡26평 | 12층 | 4억 2,000만원 |
| 26.07.06 | 84.42㎡26평직거래 | 7층 | 4억원 |
| 26.06.14 | 141.51㎡43평 | 2층 | 6억 1,000만원 |
| 26.06.08 | 119.25㎡36평 | 16층 | 5억 7,000만원 |
| 26.06.01 | 84.99㎡26평 | 5층 | 4억 500만원 |
| 26.05.29 | 119.25㎡36평 | 20층 | 5억 7,700만원 |
| 26.05.18 | 84.99㎡26평 | 15층 | 4억 2,500만원 |
| 26.05.10 | 84.99㎡26평직거래 | 20층 | 3억 9,500만원 |
| 26.05.05 | 84.99㎡26평 | 13층 | 4억 2,000만원 |
수원시 권선구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 162개 단지 중 55위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
엘지빌리지3 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
엘지빌리지3의 최근 매매 실거래가는 3억 9,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
엘지빌리지3은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 59점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 1,372만원으로, 현재 실거래가가 약 1,872만원 낮습니다.
엘지빌리지3 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 4억 8,400만원, 85㎡(26평) 3억 9,500만원, 119㎡(36평) 6억원, 142㎡(43평) 6억 1,000만원, 230㎡(70평) 7억 2,000만원 입니다. 평단가는 약 1,536만원입니다.
엘지빌리지3 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 20건입니다 (그중 중개거래 18건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
엘지빌리지3은 수원시 권선구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 수원시 권선구 162개 단지 중 55위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
엘지빌리지3은 몇 년에 준공됐나요?
엘지빌리지3은 1998년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.