수원권선삼성래미안
경기도 수원시 권선구 곡반정동 · 2000년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 3억 7,500만원 3억 4,000만원 ~ 3억 9,100만원 | 1,461만원 | 11건 직거래 포함 |
| 119㎡36평 | 4억 3,000만원 4억 800만원 ~ 4억 3,000만원 | 1,191만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,461만원, 지역 중위 1,702만원 대비 14% 낮음
실거래가 대비 기대가격 5% 여유(저렴)
최근 3개월 +0.8% 상승
최근 실거래 14건 (중개 13건 · 직거래 1건)
2000년 준공, 약 26년 차
실거래 14건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
수원권선삼성래미안은 최근 중개거래 기준 매매 실거래가가 3억 7,500만원, 평단가 1,461만원으로, 지역 중위 평단가 1,702만원보다 낮습니다. 준공연도와 연식을 감안한 기대가격 3억 9,311만원과 비교하면 약 1,811만원 저렴하게 거래된 셈이라, 수치상으로는 저평가 신호가 일부 나타납니다. 다만 저평가 스코어가 59/100으로 적정 범위에 머물고 최근 3개월 추세도 +0.8%로 완만해, 뚜렷한 저평가라기보다는 소폭 할인된 수준으로 보는 편이 무리가 없습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 14건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 84.8381㎡26평 | 7층 | 3억 7,500만원 |
| 26.08.06 | 84.8381㎡26평 | 8층 | 3억 6,900만원 |
| 26.07.24 | 119.4003㎡36평 | 8층 | 4억 3,000만원 |
| 26.07.23 | 84.8381㎡26평 | 3층 | 3억 4,800만원 |
| 26.07.23 | 84.8381㎡26평 | 11층 | 3억 9,100만원 |
| 26.07.18 | 119.4003㎡36평 | 3층 | 4억 1,900만원 |
| 26.07.09 | 84.8381㎡26평 | 11층 | 3억 7,000만원 |
| 26.05.20 | 84.8381㎡26평 | 1층 | 3억 4,750만원 |
| 26.05.07 | 84.8381㎡26평 | 9층 | 3억 6,750만원 |
| 26.04.27 | 84.8381㎡26평 | 2층 | 3억 4,000만원 |
| 26.04.21 | 84.8381㎡26평직거래 | 4층 | 3억 5,000만원 |
| 26.04.08 | 84.8381㎡26평 | 10층 | 3억 6,250만원 |
| 26.04.06 | 119.4003㎡36평 | 10층 | 4억 800만원 |
| 26.04.06 | 84.8381㎡26평 | 5층 | 3억 8,000만원 |
수원시 권선구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 164개 단지 중 54위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 대림 2001년 준공 | 5억 1,000만원 | 1,487만원 | 56 |
| 청구2 2002년 준공 | 3억 7,000만원 | 1,444만원 | 62 |
| 수원곡반정현대아이파크 2002년 준공 | 3억 7,000만원 | 1,439만원 | 62 |
| 청구1차 2000년 준공 | 2억 8,000만원 | 1,543만원 | 48 |
자주 묻는 질문
수원권선삼성래미안 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
수원권선삼성래미안의 최근 매매 실거래가는 3억 7,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
수원권선삼성래미안은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 59점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 9,311만원으로, 현재 실거래가가 약 1,811만원 낮습니다.
수원권선삼성래미안 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 3억 7,500만원, 119㎡(36평) 4억 3,000만원 입니다. 평단가는 약 1,461만원입니다.
수원권선삼성래미안 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 14건입니다 (그중 중개거래 13건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
수원권선삼성래미안은 수원시 권선구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 수원시 권선구 164개 단지 중 54위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
수원권선삼성래미안은 몇 년에 준공됐나요?
수원권선삼성래미안은 2000년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.