북수원아이파크
경기도 수원시 장안구 파장동 · 2005년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 5억 700만원 | 1,972만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,972만원, 지역 중위 1,825만원 대비 8% 높음
실거래가 대비 기대가격 20% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
2005년 준공, 약 21년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
북수원아이파크의 최근 매매 실거래가는 5억 700만원으로, 지역 중위 평단가(1,825만원)보다 높은 1,972만원 수준입니다. 준공 2005년 아파트의 연식 감가를 반영한 기대가격(4억 2,223만원)과 비교하면 약 8,477만원 비싼 수준으로, 저평가 스코어 10/100은 강한 고평가 구간을 의미합니다. 최근 3개월 시세 변동이 없고 거래가 1건에 불과해 가격 검증력이 약한 점도 유의할 필요가 있습니다. 다만 이 수치는 주어진 데이터만으로 계산한 참고용 추정치이며, 실제 시장 상황이나 개별 단지 특성에 따라 달라질 수 있어 투자 판단의 근거로 삼기보다는 참고 자료로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.04.18 | 84.98㎡26평 | 11층 | 5억 700만원 |
수원시 장안구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 120개 단지 중 59위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
북수원아이파크 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
북수원아이파크의 최근 매매 실거래가는 5억 700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
북수원아이파크은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 10점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 2,223만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
북수원아이파크 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 5억 700만원 입니다. 평단가는 약 1,972만원입니다.
북수원아이파크 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
북수원아이파크은 수원시 장안구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 수원시 장안구 120개 단지 중 59위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
북수원아이파크은 몇 년에 준공됐나요?
북수원아이파크은 2005년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.