경남아너스빌
경기도 수원시 장안구 정자동 · 2006년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 3억 9,500만원 3억 9,000만원 ~ 4억 500만원 | 2,177만원 | 3건 |
| 85㎡26평 | 4억 7,500만원 | 1,850만원 | 1건 |
| 101㎡31평 | 5억 500만원 | 1,660만원 | 1건 |
| 120㎡36평 | 6억 6,000만원 | 1,825만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,825만원, 지역 중위 1,825만원 대비 0% 낮음
실거래가 대비 기대가격 0% 여유(저렴)
최근 3개월 -17.1% 하락
최근 실거래 6건 (중개 6건)
2006년 준공, 약 20년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
경남아너스빌은 최근 매매 실거래가 6억 6,000만원, 평단가 1,825만원으로 지역 중위 평단가와 정확히 일치하며, 연식 보정 기대가격(6억 6,005만원)과도 5만원 차이에 불과해 가격 자체는 적정 범위로 보입니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -17.1%로 하락 폭이 크고 거래건수도 6건에 그쳐, 현재 가격이 시장에서 안정적으로 형성된 값인지 판단하려면 추가 거래 흐름을 지켜볼 필요가 있습니다. 저평가 스코어도 50/100으로 적정 구간에 해당해, 주어진 수치만으로는 저평가나 고평가 어느 쪽으로도 단정하기 어렵습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.03 | 119.561㎡36평 | 15층 | 6억 6,000만원 |
| 26.06.20 | 100.548㎡30평 | 1층 | 5억 500만원 |
| 26.06.03 | 59.988㎡18평 | 7층 | 3억 9,500만원 |
| 26.05.28 | 59.988㎡18평 | 15층 | 4억 500만원 |
| 26.05.07 | 59.988㎡18평 | 1층 | 3억 9,000만원 |
| 26.05.04 | 84.876㎡26평 | 9층 | 4억 7,500만원 |
수원시 장안구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 120개 단지 중 47위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 밤꽃마을뜨란채 2005년 준공 | 4억 7,900만원 | 1,867만원 | 23 |
| 희성연인 2006년 준공 | 4억 800만원 | 1,906만원 | 41 |
| 희훈루체팰리스(총4동) 2005년 준공 | 4억 5,000만원 | 1,753만원 | 37 |
| 정자KTe-편한세상 2008년 준공 | 8억원 | 1,879만원 | 44 |
자주 묻는 질문
경남아너스빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
경남아너스빌의 최근 매매 실거래가는 6억 6,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
경남아너스빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 50점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 6,005만원으로, 현재 실거래가가 약 5만원 낮습니다.
경남아너스빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 3억 9,500만원, 85㎡(26평) 4억 7,500만원, 101㎡(31평) 5억 500만원, 120㎡(36평) 6억 6,000만원 입니다. 평단가는 약 1,825만원입니다.
경남아너스빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
경남아너스빌은 수원시 장안구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 수원시 장안구 120개 단지 중 47위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
경남아너스빌은 몇 년에 준공됐나요?
경남아너스빌은 2006년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.