수원아너스빌위즈
경기도 수원시 장안구 송죽동 · 2017년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 5억 7,500만원 5억 2,500만원 ~ 5억 9,000만원 | 3,169만원 | 3건 |
| 85㎡26평 | 6억 3,000만원 6억 1,000만원 ~ 7억 6,000만원 | 2,451만원 | 15건 |
| 101㎡31평 | 8억 7,500만원 7억 9,000만원 ~ 8억 7,500만원 | 2,875만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,451만원, 지역 중위 1,825만원 대비 34% 높음
실거래가 대비 기대가격 27% 초과(비쌈)
최근 3개월 -1.1% 하락
최근 실거래 20건 (중개 20건)
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 20건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
수원아너스빌위즈는 최근 매매 실거래가가 6억 3,000만원, 평단가로는 2,451만원으로, 지역 중위 평단가 1,825만원보다 크게 높습니다. 준공연도와 연식을 감안해 계산한 기대가격 4억 9,719만원과 비교해도 약 1억 3,281만원 비싼 수준이라, 주어진 수치만 보면 저평가가 아니라 고평가 쪽으로 해석됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -1.1%로 약하게 하락하고 있고 거래건수도 20건 확인되어, 가격이 높게 형성된 가운데 조정 흐름이 나타나는 모습으로 볼 수 있습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 20건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.21 | 84.962㎡26평 | 3층 | 6억 3,000만원 |
| 26.07.17 | 100.615㎡30평 | 41층 | 8억 7,500만원 |
| 26.07.14 | 84.975㎡26평 | 6층 | 7억 3,000만원 |
| 26.07.05 | 84.962㎡26평 | 9층 | 6억 3,800만원 |
| 26.07.03 | 84.975㎡26평 | 14층 | 7억원 |
| 26.07.03 | 84.915㎡26평 | 23층 | 6억 8,700만원 |
| 26.05.29 | 84.962㎡26평 | 22층 | 6억 4,000만원 |
| 26.05.19 | 100.615㎡30평 | 33층 | 7억 9,000만원 |
| 26.05.19 | 59.985㎡18평 | 21층 | 5억 7,500만원 |
| 26.05.09 | 84.962㎡26평 | 29층 | 6억 3,000만원 |
| 26.05.09 | 84.915㎡26평 | 12층 | 6억 1,000만원 |
| 26.05.07 | 84.975㎡26평 | 15층 | 6억 9,500만원 |
| 26.05.06 | 84.915㎡26평 | 16층 | 7억 6,000만원 |
| 26.05.05 | 59.985㎡18평 | 38층 | 5억 9,000만원 |
| 26.05.01 | 84.915㎡26평 | 30층 | 6억 9,000만원 |
| 26.04.25 | 84.962㎡26평 | 39층 | 6억 7,500만원 |
| 26.04.17 | 59.985㎡18평 | 12층 | 5억 2,500만원 |
| 26.04.13 | 84.975㎡26평 | 7층 | 6억 7,000만원 |
| 26.04.07 | 84.962㎡26평 | 27층 | 6억 3,800만원 |
| 26.04.03 | 84.975㎡26평 | 8층 | 6억 6,000만원 |
수원시 장안구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 120개 단지 중 102위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 비바체하임 2019년 준공 | 4억 9,000만원 | 2,584만원 | 0 |
| 성균관대역동문디이스트 2017년 준공 | 6억 9,000만원 | 2,684만원 | 0 |
| 장안STX칸1단지 2013년 준공 | 7억원 | 2,736만원 | 0 |
| 광교산임광그대가 2010년 준공 | 6억 8,300만원 | 2,222만원 | 7 |
자주 묻는 질문
수원아너스빌위즈 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
수원아너스빌위즈의 최근 매매 실거래가는 6억 3,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
수원아너스빌위즈은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 9,719만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
수원아너스빌위즈 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 5억 7,500만원, 85㎡(26평) 6억 3,000만원, 101㎡(31평) 8억 7,500만원 입니다. 평단가는 약 2,451만원입니다.
수원아너스빌위즈 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 20건입니다 (그중 중개거래 20건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
수원아너스빌위즈은 수원시 장안구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 수원시 장안구 120개 단지 중 102위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
수원아너스빌위즈은 몇 년에 준공됐나요?
수원아너스빌위즈은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.