세종e편한세상
세종특별자치시 세종특별자치시 조치원읍 신안리 · 2013년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 3억원 | 1,175만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 2억 9,000만원 2억 5,000만원 ~ 2억 9,000만원 | 1,132만원 | 6건 |
| 100㎡30평 | 3억 1,700만원 2억 9,500만원 ~ 3억 1,700만원 | 1,052만원 | 3건 직거래 포함 |
| 103㎡31평 | 3억원 | 961만원 | 1건 |
| 126㎡38평 | 3억 2,700만원 3억 500만원 ~ 3억 6,800만원 | 861만원 | 6건 |
| 153㎡46평 | 3억 7,000만원 | 801만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 861만원, 지역 중위 2,097만원 대비 59% 낮음
실거래가 대비 기대가격 59% 여유(저렴)
최근 3개월 -4% 하락
최근 실거래 18건 (중개 17건 · 직거래 1건)
2013년 준공, 약 13년 차
실거래 18건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
세종e편한세상의 최근 매매 실거래가가 3억 2,700만원, 평단가 861만원으로 지역 중위 평단가 2,097만원의 절반에도 못 미치는 수준입니다. 연식 보정 기대가격 7억 9,637만원과 비교하면 약 4억 6,937만원 낮아 저평가 스코어 100점이 산출됐고, 최근 3개월 시세도 -4%로 약세를 보이고 있습니다. 다만 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래이고 최근 3개월 거래 18건 중 17건이 중개거래라는 점은 가격이 시장에서 실제로 형성된 흐름임을 보여주는 부분입니다. 이 수치들은 특정 시점의 거래 표본에 기반한 추정이므로 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 18건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.10 | 125.542㎡38평 | 11층 | 3억 2,700만원 |
| 26.10.07 | 125.7081㎡38평 | 10층 | 3억 2,800만원 |
| 26.10.05 | 99.6514㎡30평 | 20층 | 3억 1,700만원 |
| 26.10.05 | 125.542㎡38평 | 4층 | 3억 1,300만원 |
| 26.09.28 | 84.7067㎡26평 | 8층 | 2억 9,000만원 |
| 26.09.19 | 99.6514㎡30평 | 2층 | 2억 9,500만원 |
| 26.08.21 | 84.7067㎡26평 | 11층 | 2억 7,500만원 |
| 26.08.18 | 125.542㎡38평 | 9층 | 3억 500만원 |
| 26.08.15 | 125.7081㎡38평 | 18층 | 3억 6,800만원 |
| 26.08.15 | 84.3869㎡26평 | 7층 | 3억원 |
| 26.08.07 | 99.6514㎡30평직거래 | 7층 | 3억 1,700만원 |
| 26.07.27 | 125.542㎡38평 | 3층 | 3억 1,000만원 |
| 26.06.21 | 103.2294㎡31평 | 12층 | 3억원 |
| 26.06.13 | 84.7067㎡26평 | 9층 | 2억 9,000만원 |
| 26.05.28 | 84.7067㎡26평 | 10층 | 2억 8,200만원 |
| 26.05.19 | 84.7067㎡26평 | 14층 | 2억 5,000만원 |
| 26.05.17 | 152.785㎡46평 | 8층 | 3억 7,000만원 |
| 26.05.02 | 84.7067㎡26평 | 11층 | 2억 7,500만원 |
세종특별자치시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 202개 단지 중 5위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 세종스카이뷰 2015년 준공 | 7,000만원 | 902만원 | 100 |
| 조치원신동아파밀리에 2008년 준공 | 2억 8,500만원 | 774만원 | 100 |
| 에스알파크 2014년 준공 | 1억 1,000만원 | 1,033만원 | 100 |
| 블루지움(2-4) 2015년 준공 | 1억 5,000만원 | 1,020만원 | 100 |
자주 묻는 질문
세종e편한세상 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
세종e편한세상의 최근 매매 실거래가는 3억 2,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
세종e편한세상은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 9,637만원으로, 현재 실거래가가 약 4억 6,937만원 낮습니다.
세종e편한세상 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 3억원, 85㎡(26평) 2억 9,000만원, 100㎡(30평) 3억 1,700만원, 103㎡(31평) 3억원, 126㎡(38평) 3억 2,700만원, 153㎡(46평) 3억 7,000만원 입니다. 평단가는 약 861만원입니다.
세종e편한세상 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 18건입니다 (그중 중개거래 17건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
세종e편한세상은 세종특별자치시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 세종특별자치시 202개 단지 중 5위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
세종e편한세상은 몇 년에 준공됐나요?
세종e편한세상은 2013년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.