세종청정아파트
세종특별자치시 세종특별자치시 연동면 명학리 · 2001년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 32㎡10평 | 6,400만원 6,100만원 ~ 6,400만원 | 666만원 | 2건 |
| 41㎡12평 | 6,850만원 | 548만원 | 2건 |
| 49㎡15평 | 9,400만원 9,400만원 ~ 9,700만원 | 631만원 | 2건 |
| 60㎡18평 | 1억 5,000만원 | 828만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 631만원, 지역 중위 2,020만원 대비 69% 낮음
실거래가 대비 기대가격 65% 여유(저렴)
최근 3개월 +20.4% 상승
최근 실거래 7건 (중개 7건)
2001년 준공, 약 25년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
세종청정아파트는 평단가가 631만원으로 지역 중위 평단가 2,020만원의 약 3분의 1 수준이고, 연식 보정 기대가격 2억 7,100만원과 비교하면 약 1억 7,700만원 낮게 거래되고 있습니다. 최근 3개월 시세가 20.4% 올랐고 거래 7건이 모두 중개거래라서, 단순 직거래 왜곡보다는 시장가격 자체가 기대가격보다 크게 낮게 형성된 상태로 보입니다. 다만 2001년 준공된 노후 단지라는 점과 거래건수가 7건에 불과해 가격 신뢰도가 제한적일 수 있으므로, 저평가 스코어 100점을 그대로 받아들이기보다는 추가 거래 흐름을 확인하는 것이 좋습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.14 | 49.277㎡15평 | 6층 | 9,400만원 |
| 26.08.08 | 31.758㎡10평 | 7층 | 6,400만원 |
| 26.08.04 | 59.858㎡18평 | 8층 | 1억 5,000만원 |
| 26.07.28 | 41.328㎡13평 | 1층 | 6,850만원 |
| 26.07.05 | 31.758㎡10평 | 6층 | 6,100만원 |
| 26.06.11 | 49.277㎡15평 | 10층 | 9,700만원 |
| 26.04.04 | 41.328㎡13평 | 1층 | 6,850만원 |
세종특별자치시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 200개 단지 중 10위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
세종청정아파트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
세종청정아파트의 최근 매매 실거래가는 9,400만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
세종청정아파트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 7,100만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 7,700만원 낮습니다.
세종청정아파트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
32㎡(10평) 6,400만원, 41㎡(12평) 6,850만원, 49㎡(15평) 9,400만원, 60㎡(18평) 1억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 631만원입니다.
세종청정아파트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
세종청정아파트은 세종특별자치시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 세종특별자치시 200개 단지 중 10위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
세종청정아파트은 몇 년에 준공됐나요?
세종청정아파트은 2001년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.