대광
세종특별자치시 세종특별자치시 부강면 부강리 · 1988년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 4,500만원 4,500만원 ~ 6,800만원 | 250만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 250만원, 지역 중위 2,097만원 대비 88% 낮음
실거래가 대비 기대가격 86% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
1988년 준공, 약 38년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지는 평단가 250만원으로 지역 중위 평단가 2,097만원의 약 8분의 1 수준이고, 연식 보정 기대가격 3억 2,028만원과 비교해도 약 2억 7,528만원 낮아 저평가 스코어가 100점으로 산출되었습니다. 다만 1988년 준공된 노후 단지이고 최근 3개월 시세 추세가 0%로 정체되어 있어, 낮은 가격이 시장에서 형성된 흐름인지 확인이 필요합니다. 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래 2건이므로 직거래로 인한 왜곡 가능성은 크지 않지만, 거래건수가 적어 가격의 대표성이 제한적일 수 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.06 | 59.4㎡18평 | 4층 | 4,500만원 |
| 26.08.13 | 59.4㎡18평 | 2층 | 6,800만원 |
세종특별자치시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 202개 단지 중 56위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 재동 1992년 준공 | 5,650만원 | 312만원 | 100 |
| 영조정보마을임대아파트 2002년 준공 | 2,700만원 | 316만원 | 100 |
| 민석그린 2001년 준공 | 5,000만원 | 363만원 | 100 |
| 두진한라 1991년 준공 | 8,300만원 | 460만원 | 100 |
자주 묻는 질문
대광 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대광의 최근 매매 실거래가는 4,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대광은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 2,028만원으로, 현재 실거래가가 약 2억 7,528만원 낮습니다.
대광 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 4,500만원 입니다. 평단가는 약 250만원입니다.
대광 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대광은 세종특별자치시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 세종특별자치시 202개 단지 중 56위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대광은 몇 년에 준공됐나요?
대광은 1988년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.