수산로얄팰리스
울산광역시 울주군 삼남읍 교동리 · 2004년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 1억 2,300만원 1억 1,300만원 ~ 1억 3,200만원 | 482만원 | 6건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 482만원, 지역 중위 766만원 대비 37% 낮음
실거래가 대비 기대가격 30% 여유(저렴)
최근 3개월 +5.5% 상승
최근 실거래 6건 (중개 6건)
2004년 준공, 약 22년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
수산로얄팰리스는 평단가 482만원으로 지역 중위 평단가 766만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 1억 7,605만원과 비교하면 실제 거래가가 약 5,305만원 낮아 수치상 저평가 신호가 강하게 나타납니다. 다만 이 비교는 준공연도와 지역 평단가만 반영한 추정이므로, 단지별 조건 차이가 가격 차이에 일부 영향을 줄 수 있습니다. 최근 3개월 시세가 5.5% 상승하고 중개거래 6건이 확인된 점은 거래가 형성되고 있음을 보여주지만, 저평가 스코어 100점은 어디까지나 주어진 수치 안에서의 상대적 평가입니다. 이 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.20 | 84.42㎡26평 | 14층 | 1억 2,300만원 |
| 26.09.11 | 84.42㎡26평 | 7층 | 1억 3,200만원 |
| 26.08.26 | 84.42㎡26평 | 4층 | 1억 2,300만원 |
| 26.08.19 | 84.42㎡26평 | 11층 | 1억 2,000만원 |
| 26.07.09 | 84.42㎡26평 | 12층 | 1억 2,300만원 |
| 26.06.01 | 84.42㎡26평 | 15층 | 1억 1,300만원 |
울주군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 133개 단지 중 9위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
수산로얄팰리스 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
수산로얄팰리스의 최근 매매 실거래가는 1억 2,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
수산로얄팰리스은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 7,605만원으로, 현재 실거래가가 약 5,305만원 낮습니다.
수산로얄팰리스 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 1억 2,300만원 입니다. 평단가는 약 482만원입니다.
수산로얄팰리스 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
수산로얄팰리스은 울주군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 울주군 133개 단지 중 9위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
수산로얄팰리스은 몇 년에 준공됐나요?
수산로얄팰리스은 2004년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.