강변그린빌(7-1)

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

주어진 수치만 보면 이 아파트의 평단가는 1,972만원으로, 지역 중위 평단가 794만원보다 크게 높습니다. 연식(2002년 준공)을 감안한 기대가격이 약 1억 2,935만원인데, 실제 거래가(3억 5,700만원)는 이보다 2억 2,765만원이나 비싸 저평가 스코어가 0점으로 산출되었습니다. 최근 3개월 시세는 변동이 없고 거래는 5건 모두 중개거래로 정상적인 시장 거래로 보입니다. 따라서 이 단지는 지역 평균이나 연식 대비 가격이 상당히 높은 수준으로, 주어진 수치만으로는 고평가 상태로 판단됩니다. 다만 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 시장 상황은 다양한 요인에 따라 달라질 수 있습니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

울주군 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 133개 단지 중 97위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.