서영골든
울산광역시 울주군 범서읍 구영리 · 1995년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 58㎡18평 | 1억 2,000만원 | 690만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 1억 5,900만원 | 619만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 690만원, 지역 중위 794만원 대비 13% 낮음
실거래가 대비 기대가격 2% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
1995년 준공, 약 31년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
서영골든 아파트는 1995년 준공된 단지로, 최근 매매 실거래가가 1억 2,000만원입니다. 이는 지역 중위 평단가(794만원)보다 낮은 평단가 690만원에 거래된 것이지만, 연식(1995년)을 감안해 추정한 기대가격(1억 1,739만원)보다는 약 261만원 비싼 수준입니다. 저평가 스코어가 46점으로 '적정' 구간에 있고, 최근 3개월 시세 변동이 없으며 거래도 2건에 불과해 시장에서 특별한 저평가 요인으로 보기는 어렵습니다. 다만 대표 거래가 중개거래로 확인되어 신뢰할 만한 시세이며, 이 가격은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 이해하시는 것이 좋겠습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.31 | 57.5㎡17평 | 13층 | 1억 2,000만원 |
| 26.06.21 | 84.98㎡26평 | 5층 | 1억 5,900만원 |
울주군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 133개 단지 중 66위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 한신 1994년 준공 | 1억 5,300만원 | 713만원 | 39 |
| 디아채 1997년 준공 | 1억 3,000만원 | 718만원 | 49 |
| 청구(천상그린타운)1차 1998년 준공 | 1억 7,000만원 | 662만원 | 65 |
| 온산동원아파트1차 1997년 준공 | 1억 1,700만원 | 645만원 | 69 |
자주 묻는 질문
서영골든 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
서영골든의 최근 매매 실거래가는 1억 2,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
서영골든은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 46점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 1,739만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
서영골든 평형별 시세는 어떻게 되나요?
58㎡(18평) 1억 2,000만원, 85㎡(26평) 1억 5,900만원 입니다. 평단가는 약 690만원입니다.
서영골든 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
서영골든은 울주군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 울주군 133개 단지 중 66위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
서영골든은 몇 년에 준공됐나요?
서영골든은 1995년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.