울산블루마시티서희스타힐스블루원아파트
울산광역시 북구 산하동 · 2016년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 65㎡20평 | 2억 2,500만원 | 1,145만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 3억원 2억 7,800만원 ~ 3억 5,500만원 | 1,173만원 | 15건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,173만원, 지역 중위 1,049만원 대비 12% 높음
실거래가 대비 기대가격 5% 초과(비쌈)
최근 3개월 +2.6% 상승
최근 실거래 17건 (중개 15건 · 직거래 2건)
2016년 준공, 약 10년 차
실거래 17건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 1,173만원으로 지역 중위 평단가 1,049만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 2억 8,443만원보다 실제 실거래가가 1,557만원 비싸게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 39/100으로 고평가 쪽에 가깝게 나오는데, 이는 시세가 지역 평균이나 연식 대비 적정선보다 다소 높게 거래되고 있다는 뜻입니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +2.6%이고 거래건수도 17건으로 적지 않아, 가격이 높게 형성된 가운데에도 거래가 이어지고 있는 상황으로 보입니다. 이 해석은 제시된 수치에만 근거한 참고용 추정치이며, 투자 판단의 근거가 아닙니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 17건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.06 | 84.5605㎡26평 | 16층 | 3억원 |
| 26.09.02 | 84.8856㎡26평 | 20층 | 3억 500만원 |
| 26.07.22 | 84.8856㎡26평 | 4층 | 3억 3,000만원 |
| 26.07.20 | 84.5605㎡26평 | 27층 | 3억 5,500만원 |
| 26.07.13 | 64.9532㎡20평 | 18층 | 2억 2,500만원 |
| 26.07.06 | 84.8856㎡26평 | 2층 | 2억 8,700만원 |
| 26.07.02 | 64.9532㎡20평 | 4층 | 2억 2,500만원 |
| 26.06.28 | 84.8856㎡26평 | 26층 | 3억원 |
| 26.06.26 | 84.8856㎡26평 | 10층 | 3억 4,000만원 |
| 26.06.24 | 84.5645㎡26평 | 24층 | 3억 1,900만원 |
| 26.06.15 | 84.5605㎡26평 | 4층 | 2억 7,800만원 |
| 26.05.30 | 84.5645㎡26평 | 24층 | 3억 3,200만원 |
| 26.05.12 | 84.5605㎡26평직거래 | 11층 | 3억원 |
| 26.05.11 | 84.5605㎡26평 | 19층 | 3억 1,900만원 |
| 26.05.08 | 84.8856㎡26평 | 17층 | 2억 9,000만원 |
| 26.05.01 | 84.5645㎡26평직거래 | 15층 | 2억 8,000만원 |
| 26.04.05 | 84.5605㎡26평 | 13층 | 2억 8,500만원 |
북구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 117개 단지 중 70위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트강동 2017년 준공 | 2억 9,000만원 | 1,128만원 | 47 |
| 새천곡한신휴플러스2단지 2013년 준공 | 2억 9,700만원 | 1,155만원 | 30 |
| 블루마시티효성해링턴플레이스1단지 2017년 준공 | 2억 900만원 | 1,108만원 | 51 |
| 새천곡한신휴플러스1단지 2013년 준공 | 3억 1,000만원 | 1,206만원 | 20 |
자주 묻는 질문
울산블루마시티서희스타힐스블루원아파트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
울산블루마시티서희스타힐스블루원아파트의 최근 매매 실거래가는 3억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
울산블루마시티서희스타힐스블루원아파트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 39점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 8,443만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
울산블루마시티서희스타힐스블루원아파트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
65㎡(20평) 2억 2,500만원, 85㎡(26평) 3억원 입니다. 평단가는 약 1,173만원입니다.
울산블루마시티서희스타힐스블루원아파트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 17건입니다 (그중 중개거래 15건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
울산블루마시티서희스타힐스블루원아파트은 북구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 북구 117개 단지 중 70위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
울산블루마시티서희스타힐스블루원아파트은 몇 년에 준공됐나요?
울산블루마시티서희스타힐스블루원아파트은 2016년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.