블루마시티효성해링턴플레이스2단지
울산광역시 북구 산하동 · 2017년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 62㎡19평 | 2억원 2억원 ~ 2억 2,000만원 | 1,061만원 | 2건 |
| 74㎡22평 | 2억 8,300만원 2억 7,500만원 ~ 2억 8,300만원 | 1,257만원 | 3건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 3억 1,900만원 3억원 ~ 3억 1,900만원 | 1,244만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,061만원, 지역 중위 1,049만원 대비 1% 높음
실거래가 대비 기대가격 5% 여유(저렴)
최근 3개월 -4.3% 하락
최근 실거래 7건 (중개 5건 · 직거래 2건)
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
블루마시티효성해링턴플레이스2단지의 최근 매매 실거래가는 2억원, 평단가 1,061만원으로 지역 중위 평단가 1,049만원과 거의 비슷한 수준입니다. 연식 보정 기대가격 2억 965만원과 비교하면 약 965만원 낮아 저평가 스코어는 59/100으로 적정 범위에 해당합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -4.3%이고 거래건수가 7건에 그쳐, 가격이 추가로 조정될 가능성도 배제하기 어렵습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.08 | 62.33㎡19평 | 2층 | 2억원 |
| 26.07.26 | 84.75㎡26평 | 20층 | 3억 1,900만원 |
| 26.07.22 | 62.33㎡19평 | 4층 | 2억 2,000만원 |
| 26.07.12 | 74.45㎡23평 | 24층 | 2억 8,300만원 |
| 26.07.06 | 84.75㎡26평직거래 | 17층 | 3억원 |
| 26.05.08 | 74.45㎡23평직거래 | 27층 | 2억 8,000만원 |
| 26.05.02 | 74.45㎡23평 | 18층 | 2억 7,500만원 |
북구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 117개 단지 중 50위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 블루마시티효성해링턴플레이스1단지 2017년 준공 | 2억 900만원 | 1,108만원 | 51 |
| 힐스테이트강동 2017년 준공 | 2억 9,000만원 | 1,128만원 | 47 |
| 울산블루마시티2차푸르지오 2015년 준공 | 2억 8,000만원 | 1,089만원 | 42 |
| 울산블루마시티푸르지오 2014년 준공 | 2억 5,800만원 | 1,004만원 | 59 |
자주 묻는 질문
블루마시티효성해링턴플레이스2단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
블루마시티효성해링턴플레이스2단지의 최근 매매 실거래가는 2억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
블루마시티효성해링턴플레이스2단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 59점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 965만원으로, 현재 실거래가가 약 965만원 낮습니다.
블루마시티효성해링턴플레이스2단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
62㎡(19평) 2억원, 74㎡(22평) 2억 8,300만원, 85㎡(26평) 3억 1,900만원 입니다. 평단가는 약 1,061만원입니다.
블루마시티효성해링턴플레이스2단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
블루마시티효성해링턴플레이스2단지은 북구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 북구 117개 단지 중 50위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
블루마시티효성해링턴플레이스2단지은 몇 년에 준공됐나요?
블루마시티효성해링턴플레이스2단지은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.