NS빌라트
울산광역시 동구 전하동 · 2002년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 80㎡24평 | 1억 1,500만원 1억 1,500만원 ~ 1억 5,200만원 | 474만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 474만원, 지역 중위 659만원 대비 28% 낮음
실거래가 대비 기대가격 20% 여유(저렴)
최근 3개월 -24.3% 하락
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2002년 준공, 약 24년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
해당 아파트는 최근 중개거래 기준 1억 1,500만원에 거래되었고, 이는 지역 중위 평단가와 준공연식을 고려한 기대가격 1억 4,387만원보다 약 2,887만원 낮은 수준입니다. 다만 최근 3개월간 시세가 24.3% 급락한 상태라 현재 가격이 단기 하락 추세의 일부일 가능성이 있습니다. 거래가 2건으로 많지 않아 가격 신뢰도가 높지는 않지만, 중개거래로 실제 시장 반영이 확인된 점은 참고할 만합니다. 이 수치만으로는 저평가로 볼 여지가 있으나, 급락 추세가 이어질 경우 추가 하락 가능성도 배제할 수 없습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.10 | 80.19㎡24평 | 4층 | 1억 1,500만원 |
| 26.05.21 | 80.19㎡24평 | 5층 | 1억 5,200만원 |
동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 135개 단지 중 16위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
NS빌라트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
NS빌라트의 최근 매매 실거래가는 1억 1,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
NS빌라트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 90점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 4,387만원으로, 현재 실거래가가 약 2,887만원 낮습니다.
NS빌라트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
80㎡(24평) 1억 1,500만원 입니다. 평단가는 약 474만원입니다.
NS빌라트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
NS빌라트은 동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동구 135개 단지 중 16위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
NS빌라트은 몇 년에 준공됐나요?
NS빌라트은 2002년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.