서부성원상떼빌
울산광역시 동구 서부동 · 2005년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억원 1억 8,000만원 ~ 2억 1,500만원 | 1,103만원 | 7건 |
| 71㎡21평 | 2억 3,000만원 2억 1,000만원 ~ 2억 6,000만원 | 1,073만원 | 6건 |
| 79㎡24평 | 2억 6,400만원 2억 6,400만원 ~ 3억 1,700만원 | 1,102만원 | 7건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 2억 9,300만원 2억원 ~ 3억 3,000만원 | 1,142만원 | 16건 직거래 포함 |
| 114㎡34평 | 3억 9,400만원 | 1,142만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,103만원, 지역 중위 651만원 대비 69% 높음
실거래가 대비 기대가격 88% 초과(비쌈)
최근 3개월 -0.2% 하락
최근 실거래 37건 (중개 34건 · 직거래 3건)
2005년 준공, 약 21년 차
실거래 37건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
서부성원상떼빌은 평단가가 1,103만원으로 지역 중위 평단가 651만원보다 크게 높고, 연식 보정 기대가격 1억 620만원과 비교해도 실제 거래가가 9,380만원 더 비싸게 형성되어 있어 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 쪽에 가깝게 나오며, 최근 3개월 시세 추세가 -0.2%로 약한 하락 흐름을 보이는 점도 현재 가격 수준이 부담으로 작용할 수 있음을 시사합니다. 다만 최근 거래건수 37건 중 34건이 중개거래로 확인되어 대표 시세가 직거래나 특수한 거래 유형 때문에 왜곡됐을 가능성은 상대적으로 낮아 보입니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용해 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 37건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.23 | 59.92㎡18평 | 18층 | 2억원 |
| 26.10.12 | 59.92㎡18평 | 5층 | 2억원 |
| 26.10.12 | 84.85㎡26평 | 4층 | 2억 9,300만원 |
| 26.10.12 | 79.21㎡24평 | 18층 | 2억 6,400만원 |
| 26.10.08 | 79.21㎡24평 | 13층 | 2억 7,000만원 |
| 26.10.07 | 70.84㎡21평 | 13층 | 2억 3,000만원 |
| 26.10.05 | 59.92㎡18평 | 13층 | 1억 9,300만원 |
| 26.10.02 | 70.84㎡21평 | 19층 | 2억 2,800만원 |
| 26.09.28 | 84.85㎡26평 | 3층 | 2억 8,500만원 |
| 26.09.18 | 79.21㎡24평직거래 | 22층 | 2억 8,000만원 |
| 26.09.14 | 59.92㎡18평 | 16층 | 2억 1,500만원 |
| 26.09.06 | 79.21㎡24평 | 8층 | 3억 1,700만원 |
| 26.08.30 | 84.85㎡26평 | 1층 | 2억 4,000만원 |
| 26.08.18 | 84.85㎡26평 | 7층 | 3억 1,800만원 |
| 26.08.14 | 84.85㎡26평 | 1층 | 2억 9,300만원 |
| 26.08.09 | 70.84㎡21평 | 9층 | 2억 3,500만원 |
| 26.08.08 | 59.92㎡18평 | 7층 | 2억 800만원 |
| 26.07.09 | 84.85㎡26평직거래 | 24층 | 3억 3,000만원 |
| 26.07.01 | 84.85㎡26평 | 16층 | 3억 1,500만원 |
| 26.06.30 | 79.21㎡24평 | 18층 | 2억 6,400만원 |
동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 129개 단지 중 128위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
서부성원상떼빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
서부성원상떼빌의 최근 매매 실거래가는 2억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
서부성원상떼빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 620만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
서부성원상떼빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억원, 71㎡(21평) 2억 3,000만원, 79㎡(24평) 2억 6,400만원, 85㎡(26평) 2억 9,300만원, 114㎡(34평) 3억 9,400만원 입니다. 평단가는 약 1,103만원입니다.
서부성원상떼빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 37건입니다 (그중 중개거래 34건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
서부성원상떼빌은 동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동구 129개 단지 중 128위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
서부성원상떼빌은 몇 년에 준공됐나요?
서부성원상떼빌은 2005년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.