베스트리움
울산광역시 동구 방어동 · 2016년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 1억 6,900만원 | 659만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 659만원, 지역 중위 659만원 대비 0% 낮음
실거래가 대비 기대가격 6% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
2016년 준공, 약 10년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
해당 아파트의 최근 매매 실거래가는 1억 6,900만원으로, 연식 보정 기대가격(1억 7,919만원)보다 약 1,019만원 낮은 수준입니다. 다만 평단가가 지역 중위 평단가와 정확히 같고, 최근 3개월 시세 변동이 없으며 거래 건수가 1건에 불과해 현재 가격이 시장 전체 흐름을 대표하기에는 표본이 적은 편입니다. 거래 유형이 중개거래라 통상적인 시장 거래로 볼 수는 있으나, 거래 빈도가 낮아 이 한 건의 가격만으로 저평가를 확정하기는 어렵습니다. 따라서 현재 수치상으로는 기대가격 대비 소폭 저렴한 수준으로 볼 수 있으나, 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.05 | 84.8016㎡26평 | 6층 | 1억 6,900만원 |
동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 135개 단지 중 47위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 리버빌 2013년 준공 | 1억 3,000만원 | 665만원 | 48 |
| 신세계파크 2016년 준공 | 1억 9,400만원 | 755만원 | 34 |
| bestvillage2 2011년 준공 | 1억 6,500만원 | 700만원 | 37 |
| 렉스 2017년 준공 | 1억 9,500만원 | 762만원 | 32 |
자주 묻는 질문
베스트리움 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
베스트리움의 최근 매매 실거래가는 1억 6,900만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
베스트리움은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 61점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 7,919만원으로, 현재 실거래가가 약 1,019만원 낮습니다.
베스트리움 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 1억 6,900만원 입니다. 평단가는 약 659만원입니다.
베스트리움 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
베스트리움은 동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동구 135개 단지 중 47위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
베스트리움은 몇 년에 준공됐나요?
베스트리움은 2016년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.